Renouvellement bail commercial par anticipation

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Bonjour,

Je loue des murs commerciaux à un traiteur, la fin du bail arrive à échéance fin aout 2021. Mon locataire vend son fond de commerce et le futur acquéreur a mis une condition suspensive (de renouveler le bail par anticipation pour début janvier 2021).
- peut on renouveler par anticipation?
ou doit on faire une nouveau bail?

Merci pour vos réponses.

Cordialement.
Nathaur44

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Bonjour
Il arrive que le repreneur est envie de sécuriser son avenir en ayant un nouveau bail...
Comme bailleur vous n'avez aucune obligation d'accepter...

Donc ca se négocie...profitez en pour augmenter un peu le loyer en échange !!!! (ou si c'est un vieux bail mettre à charge du preneur des charges qui ne l'étaient pas)
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