Provisions sur les frais de la vente

BBoy - 23 nov. 2020 à 18:10
 Bboy - 24 nov. 2020 à 09:25
Bonjour,

Nous souhaitons faire notre 1er achat immobilier, et pour se faire nous avons fait le papier d'achat, nous attendions une suite et la nous avons reçu un mail d'une notaire (que nous n'avons pas sollicité) qui nous dit que la signature du compromis va se faire, mais souhaite 300€ de provisions sur les frais de la vente.

Nous ne savons même pas encore si le crédit sera accordé et ne souhaitant pas perdre de sommes sans savoir ce que cela engage, la sommes demandé est "normal" ? En cas de non crédit sera t'elle perdu ?

Merci par avance

4 réponses

Utilisateur anonyme
23 nov. 2020 à 18:33
Bonjour pour savoir si votre crédit soit accepté il faut un compromis de vente
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Bonsoir,

Oui mais elle demande 300€ pour le compromis en vus de provision, mais seront-il perdu en cas de refus ?

Merci par avance
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Utilisateur anonyme
23 nov. 2020 à 18:40
oui cela sera perdu si la vente ne se fait pas, si la vente se fait cela sera déduit
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kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829
23 nov. 2020 à 18:40
bonsoir

et la nous avons reçu un mail d'une notaire (que nous n'avons pas sollicité)

normal, c'est le notaire du vendeur, il va bien falloir signer le compromis non ??

Nous ne savons même pas encore si le crédit sera accordé

rassurez moi : vous avez quand m^me vu un banquier ou un courtier pour connaitre votre budget non ??

Les 300 € de provisions sont pour les premiers frais qui seront engagés par le notaire pour la rédaction du compromis, l'envoi du recommandé ......ils sont perdus si la vente ne se fait pas , pour refus de crédit par exemple
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Nous sommes au dessus du budget a cause de travaux donc pas sur sur.

Mais les 300€ personne ne nous en parler. On a pourtant bien expliquer plusieurs fois au différent interlocuteur :(

Donc en gros le mieux est d'annuler de suite ? Quel délais pour rétractation ? Car c'est passer par un juge sous tutelle coter vendeur. Du coup ça a pris du temps plus de 15j et maintenant enfin la suite.
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kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829
24 nov. 2020 à 08:39
si vous ne pensez pas avoir le crédit et bien ne signez pas de compromis, ne faites pas perdre de temps au notaire et au vendeur , et ne pensez pas que le notaire travaille gratuitement

On ne vous a pas parlé des 300 € : c'est une avance sur les frais de notaire, logiquement quand on signe un compromis c'est pour aller au bout , aussi il est vrai qu'on ne vous en parle qu'une fois les négociations achevées
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Bboy > kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024
24 nov. 2020 à 09:25
Nous ne souhaitons pas faire perdre de temps. Nous sommes légèrement au dessus.
Mais nous n'avons rien signé chez le notaire. Juste le papier au vendeur.
Bien sur que le but est pas le travail gratuit. Mais nous en avions parler plusieurs fois justement car le but est ne pas faire de temps a personne.
On nous a dit que cela se tente et nous avons demandé si cela engendre des frais.
Réponse par la négative.

Du coup je me sens flouer.
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