Changer de noms entre compromis et acte de vente

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 Elodie -
Bonjour,
Mon mari et moi même avons signé un préavis de vente cependant nous ne sommes plus certains de vouloir acheter ensemble. Pouvons nous changer d'avis et mon mari être le seul acheteur ?

4 réponses

Bonjour,

avons signé un préavis de vente
Préavis de vente, ca n'existe pas .

Qu'avez vous réellement signé ?
Si c'est un compromis et que le délai de rétractation est passé, vous avez deux possibilités.
Conclure ensemble (avec votre conjoint), ou annuler avec pénalités du au vendeur (entre 5 et 10 % de la valeur du bien).
Merci de votre réponse.
En effet c'est bien le compromis de vente qui a été signé et le délai de rétractation passe. Merci de vos réponses
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29 novembre 2020
11 903
Bonjour,
Vous êtes mariés sous quel régime ? A-t-il des fonds propres qui seraient suffisants pour acheter cette maison seul ?
Vous êtes marier sous le régime de séparation de bien ?

Si ce n’est pas le cas, je ne va pense pas qu’il peut achetez seul.

Que dit votre notaire ?
Nous n'avons ps encore contacter notre notaire. Marie sous contrat oui. Éventuelle séparation entre le compromis et l'acte de vente
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29 novembre 2020
11 903 > Elodie
Etre séparés ne compte pas.
C'est l'ONC qui définit la séparation.
Bonjour
Si vous êtes mariés sous le régime légal de la communauté, votre mari peut acheter seul ce bien , dont la qualité de communautaire est présumée par la loi, sous réserve que le financement ne soit pas assuré uniquement par des deniers propres de votre époux.Vous serez malgré tout propriétaire de la moitié du bien .
Mais je ne vois pas l"intérêt de cette opération, si ce n'est d'économiser l"indemnité d"immobilisation.
Merci.
L'éventualité d'une separation/divorce entre le compromis et l'acte de vente. Le prêt n'a pas encore été signé seul le compromis de vente à été fait.
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