Litige gestion de location
murield77
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murield77 Messages postés 17 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2020 - 8 nov. 2020 à 14:46
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6 réponses
Utilisateur anonyme
7 nov. 2020 à 16:30
7 nov. 2020 à 16:30
Bonjour,
Avec le confinement, plus aucune visite n'est possible.
Par contre avec toutes ces clés dans la nature, vous risquez des squatteurs !
Faites rapidement changer les serrures et envoyez un RAR au directeur de l'agence pour lui exprimer votre insatisfaction face à leur négligence .
Avec le confinement, plus aucune visite n'est possible.
Par contre avec toutes ces clés dans la nature, vous risquez des squatteurs !
Faites rapidement changer les serrures et envoyez un RAR au directeur de l'agence pour lui exprimer votre insatisfaction face à leur négligence .
Me Estelle Baur BCB Avocats
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8 nov. 2020 à 12:33
8 nov. 2020 à 12:33
Bonjour,
Il serait peut être utile de mettre en demeure l'agence d'avoir à remplir ses obligations, de prendre toutes les mesures utiles pour remédier à cette situation (notamment de faire intervenir un serrurier à ses frais).
qu'à défaut vous saisirez la juridiction compétente
Il serait peut être utile de mettre en demeure l'agence d'avoir à remplir ses obligations, de prendre toutes les mesures utiles pour remédier à cette situation (notamment de faire intervenir un serrurier à ses frais).
qu'à défaut vous saisirez la juridiction compétente
murield77
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8 nov. 2020 à 14:46
8 nov. 2020 à 14:46
bonjour merci pour votre réponse, pouvez vous me préciser à quelle juridiction je devrais m'adresser.
Cordialement
Cordialement
murield77
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7 nov. 2020 à 17:08
7 nov. 2020 à 17:08
..... et oui mais qui va changer la serrure ? les serruriers ne se déplacent plus j'imagine ...
le locataire potentiel a déjà visité mais il ne peut emménager sans clés !
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Pierrecastor
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7 nov. 2020 à 17:16
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Salut,
Pour changer un barillet, ça se fait facilement tout seul avec un tournevis, mais il vous faut les clés, donc retour à la case départ.
Pour changer un barillet, ça se fait facilement tout seul avec un tournevis, mais il vous faut les clés, donc retour à la case départ.
murield77
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7 nov. 2020 à 17:39
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j'aimerais bien que ce soit simple le changement d'un barillet ;)
Pierrecastor
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7 nov. 2020 à 17:41
7 nov. 2020 à 17:41
C'est simple (une vis à enlever, on enfile la clé, on tourne un peu, on tir), mais il faut la clé...
Envoyez une LRAR à l'agence exigeant les clés.
Envoyez une LRAR à l'agence exigeant les clés.
murield77
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7 nov. 2020 à 19:41
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la porte est blindée je crois .....
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7 nov. 2020 à 17:16
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bonjour,
"le locataire potentiel"....devons-nous comprendre qu'il n'a pas encore signé le contrat de location ?
cdt.
"le locataire potentiel"....devons-nous comprendre qu'il n'a pas encore signé le contrat de location ?
cdt.
murield77
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7 nov. 2020 à 17:37
7 nov. 2020 à 17:37
bonjour,
je pense que non, je n'ai pas les détails n'étant pas sensée gérer toutes ces démarches .. ce qui m'énerve c'est de ne pas être informée et la négligence du gérant immo qui n'a pas exprimé la moindre excuse ....
il est tout de même responsable non ?
je pense que non, je n'ai pas les détails n'étant pas sensée gérer toutes ces démarches .. ce qui m'énerve c'est de ne pas être informée et la négligence du gérant immo qui n'a pas exprimé la moindre excuse ....
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7 nov. 2020 à 18:00
7 nov. 2020 à 18:00
Il est essentiel de savoir s'il a signé un contrat de location :
--> si oui : il doit pouvoir bénéficier de son logement dès la date d'entrée mentionnée sur le contrat (= à la date d'effet, ou, à défaut, à la date de signature du contrat).
Et s'il ne peut pas entrer dans sa location à cause d'une absence de clés, vous aurez à payer tous ses frais de logement temporaire (hôtel, gîte, ....)
--> si non : il n'y a aucun engagement de location ni de sa part ni de la vôtre.
--> si oui : il doit pouvoir bénéficier de son logement dès la date d'entrée mentionnée sur le contrat (= à la date d'effet, ou, à défaut, à la date de signature du contrat).
Et s'il ne peut pas entrer dans sa location à cause d'une absence de clés, vous aurez à payer tous ses frais de logement temporaire (hôtel, gîte, ....)
--> si non : il n'y a aucun engagement de location ni de sa part ni de la vôtre.
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7 nov. 2020 à 19:40
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merci je vais essayer d'avoir des informations plus précises , merci pour vos réponses
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Utilisateur anonyme
7 nov. 2020 à 20:31
7 nov. 2020 à 20:31
Les serruriers travaillent même en période de confinement. Mais il faudra prouver votre propriété du bien sinon ils e voudront pas intervenir sans avoir les clés.
Si c'est une clé sécurisée, vous devriez avoir une carte qui vous permet de faire refaire un exemplaire !
Si c'est une clé sécurisée, vous devriez avoir une carte qui vous permet de faire refaire un exemplaire !
murield77
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8 novembre 2020
7 nov. 2020 à 20:36
7 nov. 2020 à 20:36
malheureusement je n'ai jamais eu cette carte et en achetant l'appartement je ne me suis pas posée la question ....
murield77
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Utilisateur anonyme
7 nov. 2020 à 20:56
7 nov. 2020 à 20:56
c est un peu ancien pour retrouver le vendeur mais assiéger l'agence et pourquoi pas la quitter, je suis d'accord ....