Paiement des travaux non votés en AG en absence de syndic à l'époque des travaux

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Bonjour,

Ma femme et moi-même sommes les propriétaires d'un appartement dont la gestion est faite depuis septembre 2020 par un syndic professionnel.

Durant le début de l'année 2020, nous avons dû réaliser plusieurs travaux dont :

- l’étanchéité de notre terrasse (travaux urgent car dégât des eaux)
- la réfection de la descente des eaux pluviales
- le remplacement des ampoules des parties communes

Jusqu’à l'élection du syndic professionnel en septembre, nous avons pris en charge la totalité de ces dépenses. Point très important les travaux ont été réalisés début 2020 quand aucun syndic (ni bénévole ni professionnel) n'existait.

Dans le cadre de l’exercice 2020 nous souhaiterions savoir si il était légitime de demander à répartir ces dépenses sur l’ensemble des copropriétaires ? Et si cela devait passer par un vote quel type de majorité serait nécessaire ?

J'espère avoir été clair,

Bien cordialement,

Bertrand

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Bonjour,

Merci de votre réactivité. Alors pourquoi plus de syndic ? plus de syndic bénévole suite au départ d'un des propriétaires en 2017 et pas de reprise au décours (sur une période de 3 ans) par négligence puis reprise par un syndic professionnel depuis septembre 2020. Combien de copropriétaires ? 3.

Bien cordialement,

Bertrand
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Donc votre copropriété est hors la loi depuis 2017.
N'espérez pas de remboursement ... voyez avec le syndic actuel si vos factures peuvent entrer dans l'exercice en cours pour que ce soit réparti...
Mais j'y crois très modérément.
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Bonjour,
Vous pouvez expliquer pourquoi il n'y avait plus de syndic ? combien de copropriétaires ?
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Merci beaucoup de votre retour très informatif.

Bonne journée,

Bien cordialement,

Bertrand
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