Vente maison en indivision

Question

Bonjour, 
Nous sommes 6 dans une indivision. L’un des membres propose de racheter aux 5 autres  la maison restant dans l’indivision, en proposant 
60 000 €.
Pour vous cela signifie que ce montant sera divisé par 5 ou par 6 ? (car je lui ai demandé et il me dit que c’est avec sa part) !!! Est-ce possible ? J’ai peur que les autres qui ont tous donné leur accord pensent que ce sera divisé par les cinq membres à qui la proposition a été faite ????
Merci pour votre aide.

gitane2229 · Answer

Bonjour.

Quelle est la formalité exacte de l'offre ?

condorcet · Answer

. L’un des membres propose de racheter aux 5 autres la maison restant dans l’indivision, en proposant 60 000 €.
Il devra verser les 5/6° à ses coindivisaires soit 10000 € à chacun.

roudoudou22 · Answer

je lui ai demandé et il me dit que c’est avec sa part) !!! Est-ce possible ? 

Bien sur que c'est possible. Il a estimé la valeur vénale de la totalité du bien à 60.000 €, il vous l'a dit.

Il aurait très bien pu estimer cette valeur vénale à 72.000 €, auquel cas il aurait racheté les 5/6 pour 60.000 €

Maintenant vous n'êtes pas obligé d'être d'accord avec son estimation. Vous pouvez estimer vous même que la totalité du bien vaut 72.000 € ou 80.000 €, ou une autre valeur.

A vous de vous entendre sur ce que vous souhaitez obtenir en contrepartie de votre part dans le bien.

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