Promesse d'achat au prix et proposition de surenchere de l'agent immo

Bonjour,
Suite a une visite de maison hier (nous étions les premiers), nous avons rempli une promesse d'achat au prix demandé.
Le vendeur n'étant pas là a ce moment, il n'a pas cosigné la promesse et l'agent a conservé les 2 exemplaires, disant su'il reviendrait vers nous (après la signature il nous a "avoué" que c'était sa première vente.
2 autres visites ont été effectuées ensuite.
Hier soir, l'agent nous rappelle pour nous expliquer qu'une deuxième offre au prix avait été fait, un acheteur avec un dossier similaire au notre. L'agent nous proposé pour "nous aider" d'ajouter 2 ou 3000€ .
Un peu choqué par cette manoeuvre, nous avons refusé mais nous avons contacté une amie qui travaille dans l'immo qui nous dit que c'est illégal.
Nous avons rappelé l'agent en question pour lui expliquer le point de notre amie. Elle a prétexté que c'était son parrain qui lui avait demandé de faire ainsi et que de toute façon, le choix final appartenait au vendeur.
On lit tiut et n'importe quoi sur internet, sauriez vous nous dire ce qu'il en est réellement et si possible avec des arguments juridique a opposer a cet agent.
Nous avons eu un vrai coup de coeur pour cette maison, nous ne voulons pas passer a côté.
Merci d'avance pour vos avis éclairés.
Sébastien