Cheminée de restaurant posée sur immeuble voisin à détrurire

Bonjour,

Je vais essayer de résumer le problème que rencontre ma copropriété.

Au RDC de cette corpo se situe un restaurant, qui a fait poser son système d'extraction de hotte le long du mur de la copropriété (il y a plusieurs années)

Hors, l'immeuble voisin étant plus élevé, le tube et le moteurs sont ensuite fixés sur le mur voisin afin de respecter les hauteurs légales.

Aujourd'hui, l'immeuble voisin va être détruit par un promoteur, qui exige du restaurateur (et du coup impose à la copro):

1) Le retrait du tube et du moteur d'extraction de son mur
2) Nous oblige dès lors de rediriger cette extraction à l'autre bout du toit, puisque nous devrons respecter les normes et les distances des futures habitations.

- J'ai demandé à voir le titre de propriété pour voir une éventuelle servitude
- Que faire si l'installation sur le mur voisin s'est faite sans traces écrites ? la copro doit s'exécuter ou se retourner contre le restaurateur ?

Globalement, la copropriété ne souhaite pas avoir une installation disgracieuse (même si prise en charge par le restaurateur ou promoteur) , mais ne veut pas être poursuivie à la fois par le promoteur et le restaurant pour entrave à son activité.

Merci pour vos lumières !