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Remboursement de loyer payé par avance

mat571 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 6 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 octobre 2020 - 6 oct. 2020 à 08:59
djivi38 Messages postés 52259 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Non membre Dernière intervention 13 décembre 2024 - 6 oct. 2020 à 15:03
Bonjour,

Suite au dépôt d'une annonce pour la mise en location de mon studio meublé, une potentielle locataire m'a proposé un an de loyer payé d'avance.
Elle quitte un CDI en région parisienne pour un CDD de 1 an dans une autre région.

Ma question est la suivante:
En acceptant son avance de loyer, si jamais son CDD ne va pas à son terme, et qu'elle souhaite quitter mon logement, dois-je lui rembourser la partie du loyer qui correspond aux mois qu'elle n'occupera pas ?

Merci d'avance pour vos réponses !

1 réponse

Réponse 1 / 1
Jess
6 oct. 2020 à 09:15
Bonjour,

Dans ce cas votre locataire vous doit le loyer jusqu'à la fin de son préavis (il doit vous donner congé obligatoirement) et vous devrez rembourser le trop perçu à partir du lendemain du fin de préavis et évidemment ne pas oublier le dépôt de garantie.
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mat571 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 6 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 octobre 2020
6 oct. 2020 à 09:31
Merci Jess pour votre réponse, par contre, il me semble que je ne peux pas demander de dépôt de garantie du fait que cette locataire me paye plus de 2 mois de loyer par avance.
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djivi38 Messages postés 52259 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Non membre Dernière intervention 13 décembre 2024 15 407 > mat571 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 6 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 octobre 2020
6 oct. 2020 à 15:03
bonjour,

exact : pas de DG en cas de loyers payé d'avance pour + de 2 mois.
cdt.
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