Vente nue propriété puis usufruit

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Bonjour, comment se determine(nt) le/les prix de vente d'un appartement en copropriété à Paris s'agissant de la vente de la nue propriété dans un premier temps puis dans 4-7 ans de l'usufruit à l'option du vendeur? Aucun lien entre le vendeur (75 ans) et l'acheteur (55 ans).

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Bonjour,
La valeur de l'usufruit se calcule par rapport à l'âge de l'usufruitier. Cette valeur diminue au fil du temps....
Pourquoi ce montage ?
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