Caution état des lieux sortants

Bonjour,
La loi dit "dépôt de garantie" (pas caution)
et voici le texte précis : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028806696/2015-09-29
Réclamez uniquement par courrier RAR, un mail n'a pas de valeur juridique.

bonjour,

la loi du 6/7/1989 dit :
- qu'il ne s'agit pas d'une "caution", mais d'un DG = DÉPÔT de GARANTIE,
- que le bailleur dispose de 1 mois à partir du rendu des clés pour restituer l'intégralité du DG quand les EDL sont conformes,
- et qu'il dispose de 2 mois à partir du rendu des clés pour restituer le solde du DG, accompagné des justificatifs des retenues faites, quand les EDL ne sont pas conformes,

A savoir : toute réclamation doit se faire par courrier R+AR, et PAS par mails ou autres.

En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
Attention : Correction du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".

cdt.