Location
Rayle_7691
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djivi38 Messages postés 52262 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 décembre 2024 - 22 sept. 2020 à 21:10
djivi38 Messages postés 52262 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 décembre 2024 - 22 sept. 2020 à 21:10
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3 réponses
Utilisateur anonyme
22 sept. 2020 à 17:01
22 sept. 2020 à 17:01
Pour un logement loué vide vous devez payer lors de l'entrée le premier loyer + charges et le dépôt de garantie au plus égal à 1 mois de loyer sans charges.
Il peut s'y ajouter des frais d'agence, mais si vous louez de particulier à particulier, c'est hors sujet.
Il peut s'y ajouter des frais d'agence, mais si vous louez de particulier à particulier, c'est hors sujet.
djivi38
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22 sept. 2020 à 21:10
22 sept. 2020 à 21:10
bonjour,
ce sont vos revenus qui doivent être égaux à 3 fois le montant "loyer+charges".
1/ Pour un contrat de location sans date d'effet, vous aurez à payer le jour de la signature du contrat, qui sera aussi le jour de l'EDLE et de la remise des clés :
2/ Pour un contrat avec "date d'effet", vous aurez à payer :
a) à la signature du contrat de location :
b) le jour de la date d'effet, qui sera donc le jour de l'EDLE et de la remise des clés :
Récupérez impérativement vos différents exemplaires au moment des signatures.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
ce sont vos revenus qui doivent être égaux à 3 fois le montant "loyer+charges".
1/ Pour un contrat de location sans date d'effet, vous aurez à payer le jour de la signature du contrat, qui sera aussi le jour de l'EDLE et de la remise des clés :
- le DG (Dépôt de Garantie), CONTRE REÇU
- + le 1° mois de "loyer + charges", CONTRE QUITTANCE
- + les frais d'agence (si agence il y a : frais de dossier + frais d'EDLE) CONTRE REÇU.
2/ Pour un contrat avec "date d'effet", vous aurez à payer :
a) à la signature du contrat de location :
- le DG, CONTRE REÇU.
- + les frais de dossier de l'agence (si agence il y a), CONTRE REÇU.
b) le jour de la date d'effet, qui sera donc le jour de l'EDLE et de la remise des clés :
- le 1° mois de "loyer + charges", CONTRE QUITTANCE
- + les frais d'établissement de l'EDLE, CONTRE REÇU
Récupérez impérativement vos différents exemplaires au moment des signatures.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 sept. 2020 à 16:55
Modifié le 22 sept. 2020 à 17:06
Elle ne peut vous faire payer que l'équivalent d'un mois de loyer hors charges en tant que dépôt de garantie, et le loyer+charges du mois en cours, à la signature du bail. Par contre elle peut sélectionner uniquement les locataires qui disposent de revenus mensuels supérieurs ou égaux à 3 fois le loyer+charges
22 sept. 2020 à 17:38
22 sept. 2020 à 17:01