Acheter une maison pour une autre personne

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mardi 11 juin 2019
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- - Dernière réponse :  Valencyr - 11 juin 2019 à 10:59
Bonjour;
Je souhaite acheter une maison pour une autre personne comment je peux le faire dans les règles?, merci d'avance pour vos réponses
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5 réponses

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Merci
Bonjour,
Vous achetez la maison, puis vous faites une donation à cette personne.
C'est 2 actes distincts qui se font enregistrer par un notaire, et qui donnent lieu à des droits et taxes.
NB : une donation à un tiers est taxée à 55% à la charge du donataire.

Autre option : vous achetez cette maison et vous louez à cette personne, qui doit vous payer ce loyer, sinon c'est recalculé par le fisc comme une donation.
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vendredi 2 mars 2018
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11 juin 2019
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Merci
Correction: pas 55 mais 60%
anemonedemer
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11 juin 2019
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OK merci !
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Merci
Merci pour cette réponse mais dites-moi si vous pouvez il n'y a pas d'autre solution ? car c'est énorme comme frais alors qui n'a pas les moyens
Merci d'avance
anemonedemer
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11 juin 2019
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Autre solution : vous lui prêtez la somme (attention à le déclarer sinon c'est une donation) pour acheter la maison;
Autre solution : il reste locataire.
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Merci
Et est qu'il peut me rembourser à sa guise pour qu'un jour il puisse devenir propriétaire de sa maison
anemonedemer
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11 juin 2019
4879 -
C'est vous qui posez les conditions du remboursement. Mais attention au fisc qui peut requalifier si ce "prêt" ressemble trop à une donation ....
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Merci
Je vois mais les remboursements seront à la hauteur de ses possibilités et est-ce que cela pourra poser un problème vis-à-vis du fisc ?
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