Emprunt SCI

Question

Bonjour,

Je compte souscrire un pret pour un achat immobilier locatif. Le tout sera acquis par une SCI (à l'IS)

Je voudrais savoir si les mensualités de credits peuvent etre payé avec les revenus locatifs sans que ce soit consideré comme de l'abus de droit.

Merci

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

Le prêt va être souscrit par la SCI et non par vous puisque c'est la SCI qui achète le bien.

Les mensualités du prêt seront donc réglées par la SCI par prélèvement sur son compte bancaire.
C'est donc avec ses revenus (loyers versés) que la SCI va pouvoir régler ces mensualités.

Puisque votre SCI est à l'IS, votre comptable vous expliquera les traitements comptable et fiscal des différentes parties d'une mensualité : capital, intérêts et assurance.

Cordialement

Emprunt SCI

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