Emprunt SCI

Signaler
Messages postés
2
Date d'inscription
samedi 29 août 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
16 septembre 2020
-
Messages postés
1619
Date d'inscription
mercredi 6 août 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
10 septembre 2020
-
Bonjour,

Je compte souscrire un pret pour un achat immobilier locatif. Le tout sera acquis par une SCI (à l'IS)

Je voudrais savoir si les mensualités de credits peuvent etre payé avec les revenus locatifs sans que ce soit consideré comme de l'abus de droit.

Merci

1 réponse

Messages postés
1619
Date d'inscription
mercredi 6 août 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
10 septembre 2020
308
Bonjour,

Le prêt va être souscrit par la SCI et non par vous puisque c'est la SCI qui achète le bien.

Les mensualités du prêt seront donc réglées par la SCI par prélèvement sur son compte bancaire.
C'est donc avec ses revenus (loyers versés) que la SCI va pouvoir régler ces mensualités.

Puisque votre SCI est à l'IS, votre comptable vous expliquera les traitements comptable et fiscal des différentes parties d'une mensualité : capital, intérêts et assurance.

Cordialement
Dossier à la une