Déplacement goulotte alimentation store-banne
tartifless
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Bonjour,
Suite à la décision d'AG d'installer des coffrages filant en sous-face des balcons afin d'accueillir les futurs volets-roulants de chaque copropriétaire qui souhaitera en installer, le syndic de copropriété me demande de déplacer une goulotte d'alimentation de store-banne à mes frais.
La goulotte est plaquée à la boiserie de la porte-fenêtre qui doit servir de point d'ancrage des coffrages.
En parallèle, la copropriété paiera le déplacement des luminaires de balcon pour les personnes dont l'emplacement du luminaire empêche l'installation du coffrage (distance entre le luminaire et la façade trop courte pour installer le coffrage).
Est-il normal que d'un côté le déplacement de l'éclairage est pris en charge par la copropriété et non le déplacement d'une alimentation de store-banne ?
Cordialement.
Suite à la décision d'AG d'installer des coffrages filant en sous-face des balcons afin d'accueillir les futurs volets-roulants de chaque copropriétaire qui souhaitera en installer, le syndic de copropriété me demande de déplacer une goulotte d'alimentation de store-banne à mes frais.
La goulotte est plaquée à la boiserie de la porte-fenêtre qui doit servir de point d'ancrage des coffrages.
En parallèle, la copropriété paiera le déplacement des luminaires de balcon pour les personnes dont l'emplacement du luminaire empêche l'installation du coffrage (distance entre le luminaire et la façade trop courte pour installer le coffrage).
Est-il normal que d'un côté le déplacement de l'éclairage est pris en charge par la copropriété et non le déplacement d'une alimentation de store-banne ?
Cordialement.
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3 réponses
Bonjour,
Certainement que les luminaires sont d'origine et pas votre store banne. D'ailleurs celui ci a-t-il été posé avec l'accord d'une AG ?
Certainement que les luminaires sont d'origine et pas votre store banne. D'ailleurs celui ci a-t-il été posé avec l'accord d'une AG ?
donc dans ce cas, c'est à une AG de trancher ce point, pas le syndic qui n'est qu'un exécutant des décisions.....
Bonjour,
En AG nous avons voté les travaux d'installation des coffrages.
C'est uniquement après que l'entreprise devant installer les coffrages a identifié le besoin de déplacer certains luminaires ainsi que l'alimentation du store-banne.
Globalement lorsque des travaux communs ont un impact sur une installation individuelle, est-ce au copropriétaire en question de prendre en charge le coût de l'impact ?
Cordialement.
En AG nous avons voté les travaux d'installation des coffrages.
C'est uniquement après que l'entreprise devant installer les coffrages a identifié le besoin de déplacer certains luminaires ainsi que l'alimentation du store-banne.
Globalement lorsque des travaux communs ont un impact sur une installation individuelle, est-ce au copropriétaire en question de prendre en charge le coût de l'impact ?
Cordialement.
Et pour préciser.
Le syndic a demandé un devis à une entreprise générale d'électricité pour les travaux en question, la partie luminaire a été regroupée dans un devis qui est pris en charge par la copro, l'alimentation des store-bannes dans un devis individuel à la charge du propriétaire en question.
Dans le règlement de copro, la structure des balcons est définie comme commune, alors que l'ornement est défini comme privatif (les store-bannes et garde-corps sont clairement stipulés en ornement, mais rien n'est précisé sur les luminaires)
Le syndic a demandé un devis à une entreprise générale d'électricité pour les travaux en question, la partie luminaire a été regroupée dans un devis qui est pris en charge par la copro, l'alimentation des store-bannes dans un devis individuel à la charge du propriétaire en question.
Dans le règlement de copro, la structure des balcons est définie comme commune, alors que l'ornement est défini comme privatif (les store-bannes et garde-corps sont clairement stipulés en ornement, mais rien n'est précisé sur les luminaires)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le luminaire est également le même modèle sur tous les balcons, l'alimentation du luminaire est en saillie en sous-face de la dalle du balcon du dessus.