Achat de maison avec puit

Bonjour,
Un de mes proches achète une maison avec un puit dessus, le puit alimente la maison qu’elle achète ainsi que la maison d’à côté, (étant donné que le propriétaire dont elle achète la maison est propriétaire des 2 maisons) , sur le compromis de vente la Personne qui achète cette maison rien n’a été stipulé, ils n’ont pas parlé du puits, et les propriétaires encore actuels disent etre débranché de ce puit , Y a-t-il un moyen de le vérifier ? Est-ce que le notaire aurait dû écrire quelque chose sur le compromis concernant le puit ? Est-ce que l’acquéreur doit se protéger de cela ? Je vous remercie beaucoup de votre réponse cordialement