Difference entre location appartement et maison
dofinan
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Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
je réfléchis de plus en plus et un appartement je le trouve trop petit pour moi, et comme je n’ai pas beaucoup de moyens je compte prendre une maison dans un village pas chére.
Mais quelle est la différence entre une maison et un appartement ? Que faut t'il faire en plus ?
Merci
je réfléchis de plus en plus et un appartement je le trouve trop petit pour moi, et comme je n’ai pas beaucoup de moyens je compte prendre une maison dans un village pas chére.
Mais quelle est la différence entre une maison et un appartement ? Que faut t'il faire en plus ?
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2 réponses
Bonjour,
Il n'y a aucune différence au niveau de la loi. Les droits et les obligations sont les mêmes.
De manière pratique, il n'y a qu'au niveau des charges que cela peut changer quelque chose puisqu'un appartement est nécessairement en copropriété, ce qui veut dire charges communes et charges individuelles et aussi : gestion commune. Donc le bailleur va vous faire payer des charges dont la nature varie d'un bailleur à l'autre mais qui comprennent généralement au moins l'eau et l'électricité, parfois le chauffage.
Dans une maison, tout est individualisé mais le bailleur peut avoir gardé le contrat de fourniture d'eau à son nom, même si la loi dit que chacun a le droit de choisir son propre fournisseur. Pour l'électricité, il n'a pas le droit puisque c'est à la foi interdit par la loi et par le fournisseur et considéré comme de la revente d'électricité.
Cordialement,
Il n'y a aucune différence au niveau de la loi. Les droits et les obligations sont les mêmes.
De manière pratique, il n'y a qu'au niveau des charges que cela peut changer quelque chose puisqu'un appartement est nécessairement en copropriété, ce qui veut dire charges communes et charges individuelles et aussi : gestion commune. Donc le bailleur va vous faire payer des charges dont la nature varie d'un bailleur à l'autre mais qui comprennent généralement au moins l'eau et l'électricité, parfois le chauffage.
Dans une maison, tout est individualisé mais le bailleur peut avoir gardé le contrat de fourniture d'eau à son nom, même si la loi dit que chacun a le droit de choisir son propre fournisseur. Pour l'électricité, il n'a pas le droit puisque c'est à la foi interdit par la loi et par le fournisseur et considéré comme de la revente d'électricité.
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...