Location sur photo moisissures plafond

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30 septembre 2020
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Bonjour,
J'ai loué un appartement étudiant pour l'été, le temps d'un stage étudiant. Le bail, d'une durée de 4mois, est réalisé par Foncia, et fut signé sur photo (impossible de se déplacer car ce fut pendant le confinement).
En prenant le logement, lors de l'état des lieux, je constate dans la salle de bain que 2m² de plafond sont recouverts de moisissures, ce que note l'expert dans l'état des lieux. (Selon lui ces tâches étaient déjà présentes lors de l'état des lieux de sortie du précédent locataire).
Cette moisissures n'ont jamais étés mentionnées par l'agence avant signature et bien évidemment n'étaient présentes sur aucune des photos que l'on m'a transmise lors des démarches pour réaliser le bail.

L'agence est-elle en tort ? Devait elle me prévenir d'elle même la présence de ces moisissures ? Ais-je moyen de négocier un dédommagement ?

Merci d'avance !

1 réponse

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30 septembre 2020
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Bonjour,
Un bail de 4 mois n'est pas légal.
Vous pouviez refuser de signer le bail sans visite.
Ou encore donner congé immédiatement et partir ailleurs.
Ou encore exiger la remise en état.
Mais pas un "dédommagement".
Ou alors négociez à l'amiable.
Bonjour,
Je me suis mal exprimé en parlant de bail.
C'est une location en résidence étudiante (non CROUS) de 4 mois, en meublé, pas un bail standard.
Cela change quelques chose?
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30 septembre 2020
10 812 > Romain
Bah oui : c'est un bail civil donc la loi de 89 ne peut rien pour vous.
Il n'y a plus qu'à négocier.
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