Etat des lieux sortant et parquet abîmé
Lilipilondu95
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djivi38 Messages postés 64774 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64774 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Bonjour,
Dans mon appartement, il y a quelques années, j'ai eu une inondation qui a abîmé le parquet de la cuisine.
J ai fait jouer mon assurance qui m'a informé que c etait a ma proprio de changer le parquet.
A l'époque, je lui en ai parlé mais je n'ai aucune trace écrite.
Il y a quelques mois, mon assurance habitation m'a renvoyé le document que j'ai retransmis cette fois par mail à ma proprio en disant une phrase : Comme je vous l'avais dit lors de la déclaration, c'est à votre assurance de prendre en charge.
Sauf qu'elle ignorait si on assurance allait accepter. Et quand je l'avais prévenu à l'époque, elle m'a dit qu'on s'arrangerait car elle voulait refaire la cuisine. Chose que j'ai rappelé dans mon mail d'il y a quelques mois.
Je vais bientôt quitter l'appartement. J'aurais donc voulu savoir si elle pouvait le prendre en compte lors d l'état des lieux vu qu'il est abîmé mais surtout le décompter de ma caution ?
De plus, si cela ne doit pas être décompter mais qu'elle insiste? Que suis-je faire ?
Bonjour,
Dans mon appartement, il y a quelques années, j'ai eu une inondation qui a abîmé le parquet de la cuisine.
J ai fait jouer mon assurance qui m'a informé que c etait a ma proprio de changer le parquet.
A l'époque, je lui en ai parlé mais je n'ai aucune trace écrite.
Il y a quelques mois, mon assurance habitation m'a renvoyé le document que j'ai retransmis cette fois par mail à ma proprio en disant une phrase : Comme je vous l'avais dit lors de la déclaration, c'est à votre assurance de prendre en charge.
Sauf qu'elle ignorait si on assurance allait accepter. Et quand je l'avais prévenu à l'époque, elle m'a dit qu'on s'arrangerait car elle voulait refaire la cuisine. Chose que j'ai rappelé dans mon mail d'il y a quelques mois.
Je vais bientôt quitter l'appartement. J'aurais donc voulu savoir si elle pouvait le prendre en compte lors d l'état des lieux vu qu'il est abîmé mais surtout le décompter de ma caution ?
De plus, si cela ne doit pas être décompter mais qu'elle insiste? Que suis-je faire ?
A voir également:
- Parquet abimé assurance
- Assurance vie - Guide
- Bailey assurance - Forum Consommation
- Parquet abimé locataire ✓ - Forum Immobilier
- Comment résilier un contrat chez bailey assurance - Forum Assurances
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3 réponses
Bonjour,
Avez-vous une trace de votre déclaration à votre assurance ?
Vous auriez dû prévenir par courrier RAR votre bailleur, parce que sans preuve écrite il peut vous faire payer ces dégradations du parquet (moins la vétusté, mais c'est quand même une somme)
NB : ce n'est pas une caution c'est un DEPOT DE GARANTIE.
Avez-vous une trace de votre déclaration à votre assurance ?
Vous auriez dû prévenir par courrier RAR votre bailleur, parce que sans preuve écrite il peut vous faire payer ces dégradations du parquet (moins la vétusté, mais c'est quand même une somme)
NB : ce n'est pas une caution c'est un DEPOT DE GARANTIE.
Bonjour,
Alors d'une, elle a répondu comme quoi elle accusait réception de mon préavis. Et lors d emon divorce, une avocate m'a bien confirmé qu'à partie du moment où la personne répond au mail, elle ne peut nier l'avoir ou. De plus, dans lesdites mails j'ai bien demandé s'il fallait une LRAR et elle a confirmé que non.
Un mail et les Sms deviennent des preuves car ce sont des écrits.
Maintenant la question n est pas sur mon préavis mais sur le parquet et je voudrais savoir ce que je dois faire a ce sujet pour qu'elle ne le décompte pas !
Alors d'une, elle a répondu comme quoi elle accusait réception de mon préavis. Et lors d emon divorce, une avocate m'a bien confirmé qu'à partie du moment où la personne répond au mail, elle ne peut nier l'avoir ou. De plus, dans lesdites mails j'ai bien demandé s'il fallait une LRAR et elle a confirmé que non.
Un mail et les Sms deviennent des preuves car ce sont des écrits.
Maintenant la question n est pas sur mon préavis mais sur le parquet et je voudrais savoir ce que je dois faire a ce sujet pour qu'elle ne le décompte pas !
bonjour,
quand un locataire a un DDE il doit faire une "déclaration papier" à son assurance ET avertir son bailleur le + vite possible par tél., puis lui confirmer l'information par courrier (si possible par R+AR, pour garder une trace, même si son bailleur n'aime pas les R+AR).
Selon l'origine de la fuite (que vous ne nous précisez pas), c'est soit l'assurance du locataire qui indemnisera (moins la franchise)... soit celle du propriétaire.
Au final, le parquet devrait être réparé aux frais de l'une ou de l'autre assurance, ce qui veut dire que si vous aviez fait les choses dans les règles << il y a quelques années >>, le parquet serait comme neuf aujourd'hui et que vous ne vous feriez pas de souci pour votre DG (DÉPÔT de GARANTIE... et PAS "caution").
Mais puisque vous avez un avocat il saura bien vous le dire....
cdt.
quand un locataire a un DDE il doit faire une "déclaration papier" à son assurance ET avertir son bailleur le + vite possible par tél., puis lui confirmer l'information par courrier (si possible par R+AR, pour garder une trace, même si son bailleur n'aime pas les R+AR).
Selon l'origine de la fuite (que vous ne nous précisez pas), c'est soit l'assurance du locataire qui indemnisera (moins la franchise)... soit celle du propriétaire.
Au final, le parquet devrait être réparé aux frais de l'une ou de l'autre assurance, ce qui veut dire que si vous aviez fait les choses dans les règles << il y a quelques années >>, le parquet serait comme neuf aujourd'hui et que vous ne vous feriez pas de souci pour votre DG (DÉPÔT de GARANTIE... et PAS "caution").
Mais puisque vous avez un avocat il saura bien vous le dire....
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Ma proprio est assez souple sur les lettres recommandées. Mon départ je lui ai annoncé par mail et elle ne veut pas de LRAR
il n'y a que 3 options possibles pour le congé.
Mais cela ne me.dit pas ce qu'il en est du parquet...
Sinon :
non seulement vous devrez payer le parquet, mais aussi le loyer jusqu'à la saint glin glin...
C est bien ça ?