Expériences de copropriétés à 2

Exact. J avais lancé une autre discussion spécifique pout parler de ce sujet : malgré les nouvelles dispositions prévues dont vous parlez , des personnes sur ce forum semblent être sceptiques sur le futur bon fonctionnement des copropriétés à 2.

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7754351-2-proprietaires-copropriete-obligatoire

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8626332-evoluer-de-chaudiere-commune-dans-partie-privative-vers-chaudieres-individuelles

(Je ne les ai pas toutes chercher!)

C est également ce qui m a été dit par des notaires. Et jcomme vous e ne comprends pas pourquoi.

J avais mis hier soir cette question dans un autre fil , mais j avais fait un doublon car elle ne s est pas affichée tout de suite. Et finalement les 2 questions ont ete supprimées!

On peut continuer la discussion ici mais je trouve que la création d une question à part serait opportun.

Pour ce fil de discussion , ce qui m interesse surtout c est de savoir si fans le cas ou ces nouvelles dispositions ne soient pas le miracle attendu .
Peut être les gens imaginent une contestation devant les tribunaux du minoritaire du choix de l article 24 pour voter certains travaux : délais rallongés et bonjour l ambiance .
Si je prends l exemple d un ravalement de facade , il peut etre voté à l article 24 si l état est dégradé, mais l appreciation de l état dégradé d une facade est subjectif dans certains cas .

Dans l autre question ce qui m interesse c est de comprendre pourquoi les gens pensent que les nouvelles dispositions ne vont pas fonctionner.

Pour une copropriété horizontale à 2 : il est possible d'envisager la division de parcelle avec éventuellement servitudes si réseau(x) commun(s). C'est plus simple à gérer ensuite ! Mais il faut aussi lors de l'achat se poser la question de savoir pourquoi ça n'a pas été fait avant (négligence ? paresse ? coût ? interdiction du PLU ? etc)

La vraie grosse différence c'est la propriété du terrain : soit chacun sa parcelle et on y fait ce qu'on veut (dans le respect du PLU) ou le terrain est en indivision ...

Sur le forum vous avez plein d'exemples de ce qui n'a pas marché ....

Exact... en fait je me suis mal exprimé j attendais des expériences positives ou négatives. Et c est vrai que les négatives il doit en exister sur le forum , mais pas forcément faciles a trouver : j ai essayé sans trop y croire avec les mots clés "copropriete" , "2" mais je vous laisse imaginer la tete des résultats...
Et du coup j avais espoir d avoir des témoignages de copro à 2 qui se passent bien. Autant les gens viennent chercher des conseils quand ca se passe mal , autant quand ça se passe bien ils viennent pas ouvrir une discussion :-) ( et c est normal hein , car je pense , j ai espoir qie ca se passe plus souvent bien que mal )