Offre d'achat effectué mais le notaire veut vendre à une autre personne.

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Bonjour,


Je me permets de vous écrire afin que vous puissiez m'éclairer dans ma situation :

Depuis le mois de mars, j'ai repéré une annonce chez un de vos confrère concernant la vente d'un terrain. J'ai été mis en relation avec une personne qui est responsable de l'activité immobilière de l'agence notarial.
J'ai transmis fin avril à cette personne une offre par mail qui a été accepté par le vendeur.
Depuis, je suis dans l'attente d'une réponse concernant plusieurs points sur ce terrain, la personne en charge de l'immobilier étant difficile à joindre et pas très réactive...

Après une énième relance hier, j'ai été directement en ligne avec le notaire car la personne avec qui j'étais en contact est en vacance. Celui-ci m'annonce qu'il n'est pas au courant de mon dossier ni de mon existence et qu'il est actuellement en contact avec un acheteur qui serait très intéressé pour acheter ce même terrain à un prix supérieur à mon offre.

Je m'étonne de cette méthode et je voudrais savoir si je ne dois pas être normalement prioritaire?

Merci de bien vouloir répondre à mon interrogation.

6 réponses

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20 septembre 2020
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Bonjour,
une offre par mail qui a été accepté par le vendeur.

Quelle preuve tangible de cette acceptation avez-vous ?
Tout est là !!!!
Un de nos confrères????
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20 septembre 2020
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pffft !! il nous a juste copié le mail à son notaire !!!
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7 août 2020

Alors mon offre d'achat a été faite par mail et la personne responsable du secteur immobilier m'a envoyé un sms me confirmant l'acceptation de l'offre.

Oui effectivement c'est une copie du mail que j'ai envoyé à la chambre des notaires du Nord. C'est dérangeant?
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mail et sms n'ont aucune valeur, en plus il ne venait pas du vendeur mais de l'agence. Bref vous n'avez pas de recours.
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7 août 2020

Je ne suis pas un spécialiste et c'est pour cela que je suis venu sur ce forum mais de ce que j'ai pu me renseigner le mail a bien sûr valeur légale. Et pas que dans ce genre de situation d’ailleurs, il a autant de valeur qu'une lettre manuscrite (article 1316*3 du code civil....)
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7 août 2020

Les sms ont aussi valeur juridique depuis la loi du 13 mars 2000.
Donc Anemonedemer veuillez ne répondre QUE lorsque vous savez quelque chose et ne pas faire de réponses du café du commerce....
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gardez vos certitudes et votre bonne humeur SVP !
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19 septembre 2020
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bonjour
si vous avez fait une offre contresignée par le vendeur ce dernier est engagé .
encore faut il avoir ce document signé par lui .
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