Construire une maison ... [Résolu]

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Bonjour,
si j'achète une vieille grange avec sa vieille maison le tout attenant à une prairie.( le propriétaire de la prairie de la grange et de la maison est la même personne)
Puis je faire démolir la grange et la maison qui sont en bord de route, et aller me faire construire une maison neuve dans la prairie ...
merci pour vos réponses !!!!

3 réponses

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19 septembre 2020
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Bonjour,
Il faut consulter l'urbanisme à la mairie !

La prairie est peut être "agricole" = non constructible. C'est le cas dans mon village.
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19 septembre 2020
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Bonjour

La prairie est peut être "agricole" = non constructible. C'est le cas dans mon village. 

Un terrain agricole n'est pas forcément inconstructible. C'est le PLU qui en définit l’inconstructibilité ou la constructibilité sous conditions.

Il serait souhaitable effectivement de consulter la mairie. Et plus sûrement de faire une demande de certificat d’urbanisme opérationnel pour voir si un tel projet serait envisageable.

Bonjour,

Premiere chose voir si le terrain est constructible, voir le PLU qui répondra a cette premiere question

deuxieme chose est ce que la division du terrain entre ce que vous allez acheter et ce que garde l'autre propriétaire a été faite? Si cela n'est pas fait, recours a un géometre qui fera la division des lots

Troisieme chose etude de sol.... Voir la composition du sol est tres important (l'adaptation au sol ne sera pas la meme, et cela chiffre tres tres tres vite (pire qu'un compteur de taxi))

quatrieme chose qu'allez vous construire? encore fois ce qui est autorisé par le plu (exemple vous voulez une maison en "R+1" et oh bah zut alors le PLU ne l'autorise pas)

cinquieme chose qui va construire? vous en solo (bon courage avec les banques qui sont de plus en plus frileuse avec ce type de projet) un maitre d'oeuvre? ou constructeur de maisons individuelle?
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7 août 2020

merci beaucoup pour votre réponse trés claire !!!! prenez soins de vous et bonne journée;!
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