Reprise de propriété et mandataire

Bonjour,

J'ai un locataire dont le bail arrivera à échéance en mars de l'année prochaine. Je souhaite récupérer le logement pour y loger ma femme (elle vivant en France, moi à l'étranger) à la fin du bail.
Je passe par un mandataire pour la gestion de la location. La date anniversaire du contrat de gérance est en octobre, par conséquent il me faudrait en théorie attendre juillet de l'année suivante pour envoyer une lettre de résiliation au mandataire (3 mois de préavis).
J ai une double question : dois-je envoyer moi-même la lettre de congé au locataire (au moins 6 mois avant la fin du bail), ou est-ce au mandataire de la faire ? Sachant que le contrat de location a été établi par le mandataire.
Est-ce un cas de résiliation automatique du contrat avec le mandataire, c'est à dire en cas de reprise du bien par le propriétaire ? Le contrat de gérance ne mentionne que la simple résiliation à la date anniversaire de la signature (par LRAR au moins 3 mois avant).
Merci par avance pour vos réponses éclairées !