Envoyé lettre recommandée à l'Agence
Résolu
Nikkie5283
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djivi38 Messages postés 51288 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2024 - 3 août 2020 à 13:43
djivi38 Messages postés 51288 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2024 - 3 août 2020 à 13:43
A voir également:
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4 réponses
Ulysse5818
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2 août 2020 à 11:21
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Oui et la question à 100 balles est ??
djivi38
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2 août 2020 à 12:20
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bonjour,
et elle disait QUOI cette lettre recommandée ???
Si vous voulez qu'on vous aide, il faudrait vous donner la peine de nous expliquer votre situation et nous poser une question.... sinon, et ben... on est ravi de savoir que vous savez envoyer un courrier recommandé...
cdt.
et elle disait QUOI cette lettre recommandée ???
Si vous voulez qu'on vous aide, il faudrait vous donner la peine de nous expliquer votre situation et nous poser une question.... sinon, et ben... on est ravi de savoir que vous savez envoyer un courrier recommandé...
cdt.
Nikkie5283
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3 août 2020
3 août 2020 à 09:18
3 août 2020 à 09:18
Bonjour, J'ai reçu une lettre recommandée de leur part avec deux devis de travaux suite à l'état des lieux, et montant des charges pour 2019 et du 1 er janvier 2020 au 27 février 2020. J'ai répondu que j'avais signé un état des lieux sans indication que j'allais recevoir des devis et ni les charges. Ils ont signé le recommandé que j'ai adressé le 9 Juin 2020 et depuis plus de réponse.
Merci de votre réponse
Nicole
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Nicole
djivi38
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19 avril 2024
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3 août 2020 à 13:43
3 août 2020 à 13:43
bonjour,
"J'ai répondu que j'avais signé un état des lieux sans indication que j'allais recevoir des devis et ni les charges."
Réponse parfaitement inutile : un EDL est fait seulement pour constater des dégradations, c'est tout. Et si vos charges étaient "au réel", donc, des provisions mensuelles, elles doivent être régularisées 1 fois/an.
Votre agence vous a donc envoyé les justificatifs (les 2 devis) des retenues qu'elle a faites (ou qu'elle fera) sur votre DG, ainsi que la régularisation des charges de 2019.
Vous devez maintenant :
1/ vérifier si les devis correspondent bien à des dégradations qui sont mentionnées sur votre EDLS (tout en ne figurant pas sur votre EDLE) : si c'est le cas, les montants de ces devis seront retenus sur votre DG;
2/ et comparer le total des provisions mensuelles des charges que vous avez payées en 2019 au total dû mentionné sur cette régularisation :
-> si le total de vos provisions est > au montant de la régularisation : la différence vous sera restituée (en la soustrayant des sommes que vous devez);
-> dans le cas contraire : la différence sera ajoutée aux sommes que vous devez.
Qu'en est-il de la restitution de votre DG ? L'agence dispose de 2 mois à partir du rendu des clés (fait lors de l'EDLS) pour vous restituer le solde de votre DG... OU pour vous informer des sommes que vous devez encore.
Y avait-il un courrier explicatif accompagnant ces devis et cette régularisation des charges de 2019 ?
cdt.
"J'ai répondu que j'avais signé un état des lieux sans indication que j'allais recevoir des devis et ni les charges."
Réponse parfaitement inutile : un EDL est fait seulement pour constater des dégradations, c'est tout. Et si vos charges étaient "au réel", donc, des provisions mensuelles, elles doivent être régularisées 1 fois/an.
Votre agence vous a donc envoyé les justificatifs (les 2 devis) des retenues qu'elle a faites (ou qu'elle fera) sur votre DG, ainsi que la régularisation des charges de 2019.
Vous devez maintenant :
1/ vérifier si les devis correspondent bien à des dégradations qui sont mentionnées sur votre EDLS (tout en ne figurant pas sur votre EDLE) : si c'est le cas, les montants de ces devis seront retenus sur votre DG;
2/ et comparer le total des provisions mensuelles des charges que vous avez payées en 2019 au total dû mentionné sur cette régularisation :
-> si le total de vos provisions est > au montant de la régularisation : la différence vous sera restituée (en la soustrayant des sommes que vous devez);
-> dans le cas contraire : la différence sera ajoutée aux sommes que vous devez.
Qu'en est-il de la restitution de votre DG ? L'agence dispose de 2 mois à partir du rendu des clés (fait lors de l'EDLS) pour vous restituer le solde de votre DG... OU pour vous informer des sommes que vous devez encore.
Y avait-il un courrier explicatif accompagnant ces devis et cette régularisation des charges de 2019 ?
cdt.
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