Location airbnb

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3 août 2020
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Bonjour,
Quelles charges puis- je déduire (électricité, eau, lessive) lorsque je loue une chambre par airbnb ?
Est-ce possible même si je n'adopte pas la déclaration avec frais réels ?
Cordialement

1 réponse


Bonjour.

Vous avez deux choix.

Soit vous optez pour le régime micro-BIC et dans ce cas, pas de déduction de frais réels puisqu'il y a l'abattement de 50%. Il suffit d'indiquer vos recettes annuelles locatives dans la case 5ND.

Soit vous optez pour le régime réel, vous n'avez pas d'abattement mais pouvez déduire vos charges réelles.
Néanmoins, cela demande quelques obligations comptables : Vous devez d'abord vous immatriculer au greffe du tribunal de commerce, et il faudra tenir une comptabilité, établir un plan d'amortissement et télétransmettre une déclaration n° 2033 à votre service des impôts des entreprises avec le bilan de l'exercice, un tableau des immobilisations et amortissements, un relevé des provisions, etc.

Cordialement.
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Il faut s'immatriculer quelque soit le regime d'imposition.
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