Annuler un mandat de gesion

MarthaR47 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 19 juillet 2020 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2020 - 19 juil. 2020 à 08:41
MarthaR47 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 19 juillet 2020 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2020 - 19 juil. 2020 à 19:51
Bonjour,
Mon fils a signé un mandat de gestion avec une agence et le délai de rétractation est passé. Le bien n'est pas encore loué, et finalement il décide de louer ce bien à son père, et donc de ne plus faire gérer la location par l'agence.
Le bien sera loué à son père à un prix inférieur aux prix du marché, en contrepartie son père entretiendra toute la propriété.
Dans quelles conditions est-il possible de résilier le mandat de gestion ?
Merci de votre réponse.
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1 réponse

Utilisateur anonyme
19 juil. 2020 à 08:52
Bonjour,
Il faut LIRE LE CONTRAT. La réponse y est notée.
En général il faut attendre 1 an et respecter un préavis.
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MarthaR47 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 19 juillet 2020 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2020
19 juil. 2020 à 13:12
Merci beaucoup de votre réponse rapide.
J'ai bien relu le contrat. Ce cas spécifique n'y est pas envisagé. Le préavis à respecter au bout d'un an de fonctionnement y est bien noté. J'imagine donc que comme le locataire n'a pas été trouvé par l'agence, il est possible que mon fils doive payer la seule rémunération de gestion qui aurait été prévue la première année, sans la commission à la signature du bail...?
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Utilisateur anonyme > MarthaR47 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 19 juillet 2020 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2020
19 juil. 2020 à 18:32
Si la durée est d'un an, elle est d'un an. Veillez à respecter le préavis avec une marge suffisante.
Si le cas du locataire trouvé par le bailleur n'est pas prévu c'est qu'il faut toujours passer par l'agence et payer la commission.
Il aurait fallu réfléchir plus avant de signer le mandat de gestion, quitte à modifier certaines clauses au cours de la négociation.
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MarthaR47 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 19 juillet 2020 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2020 > Utilisateur anonyme
19 juil. 2020 à 19:51
Merci.
Bonne soirée.
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