Annuler un mandat de gesion

Signaler
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 19 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
19 juillet 2020
-
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 19 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
19 juillet 2020
-
Bonjour,
Mon fils a signé un mandat de gestion avec une agence et le délai de rétractation est passé. Le bien n'est pas encore loué, et finalement il décide de louer ce bien à son père, et donc de ne plus faire gérer la location par l'agence.
Le bien sera loué à son père à un prix inférieur aux prix du marché, en contrepartie son père entretiendra toute la propriété.
Dans quelles conditions est-il possible de résilier le mandat de gestion ?
Merci de votre réponse.

1 réponse

Messages postés
25237
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
10 août 2020
9 975
Bonjour,
Il faut LIRE LE CONTRAT. La réponse y est notée.
En général il faut attendre 1 an et respecter un préavis.
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 19 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
19 juillet 2020

Merci beaucoup de votre réponse rapide.
J'ai bien relu le contrat. Ce cas spécifique n'y est pas envisagé. Le préavis à respecter au bout d'un an de fonctionnement y est bien noté. J'imagine donc que comme le locataire n'a pas été trouvé par l'agence, il est possible que mon fils doive payer la seule rémunération de gestion qui aurait été prévue la première année, sans la commission à la signature du bail...?
Messages postés
25237
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
10 août 2020
9 975 >
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 19 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
19 juillet 2020

Si la durée est d'un an, elle est d'un an. Veillez à respecter le préavis avec une marge suffisante.
Si le cas du locataire trouvé par le bailleur n'est pas prévu c'est qu'il faut toujours passer par l'agence et payer la commission.
Il aurait fallu réfléchir plus avant de signer le mandat de gestion, quitte à modifier certaines clauses au cours de la négociation.
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 19 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
19 juillet 2020
>
Messages postés
25237
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
10 août 2020

Merci.
Bonne soirée.
Dossier à la une