Annuler un mandat de gesion
MarthaR47
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MarthaR47 Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
Mon fils a signé un mandat de gestion avec une agence et le délai de rétractation est passé. Le bien n'est pas encore loué, et finalement il décide de louer ce bien à son père, et donc de ne plus faire gérer la location par l'agence.
Le bien sera loué à son père à un prix inférieur aux prix du marché, en contrepartie son père entretiendra toute la propriété.
Dans quelles conditions est-il possible de résilier le mandat de gestion ?
Merci de votre réponse.
Mon fils a signé un mandat de gestion avec une agence et le délai de rétractation est passé. Le bien n'est pas encore loué, et finalement il décide de louer ce bien à son père, et donc de ne plus faire gérer la location par l'agence.
Le bien sera loué à son père à un prix inférieur aux prix du marché, en contrepartie son père entretiendra toute la propriété.
Dans quelles conditions est-il possible de résilier le mandat de gestion ?
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai bien relu le contrat. Ce cas spécifique n'y est pas envisagé. Le préavis à respecter au bout d'un an de fonctionnement y est bien noté. J'imagine donc que comme le locataire n'a pas été trouvé par l'agence, il est possible que mon fils doive payer la seule rémunération de gestion qui aurait été prévue la première année, sans la commission à la signature du bail...?
Si le cas du locataire trouvé par le bailleur n'est pas prévu c'est qu'il faut toujours passer par l'agence et payer la commission.
Il aurait fallu réfléchir plus avant de signer le mandat de gestion, quitte à modifier certaines clauses au cours de la négociation.
Bonne soirée.