Avenant compromis de vente

Bonjour,

Nous avons signer un compromis de vente le 26 juin 2020 avec la déclaration du vendeur que le bien était raccordé au tout à l’égout. Nous avions également demandé si il y avait encore une fosse et le vendeur a dit non. Hors nous avons été informés par le vendeur et par téléphone 1 jours ouvré après le délai de rétractation de 10 jours, qu’une fosse septique était toujours en activité et raccordé Au réseau, ce qui est interdit selon la loi sanitaire ( la fosse doit être shuntée et neutralisée si raccordement au réseau collectif). Suite à cette information nous avons demandé un diagnostic, un devis de la mise en conformité afin de négocier la prise en charge sur le prix de vente, et nous avons demandé un avenant mais le notaire nous a dit que nous ne pouvions exiger cela car le compromis était signé et il ne veut pas faire d’avenant et le propriétaire refuse même de faire le diagnostic avec l’appuie de ce notaire.
Que pouvons nous faire?