Garage commun : droit de passage et stationnement

Bonjour,
Je remercie par avance les personnes qui pourront m’éclairer sur cette question.

Nous projetons d’acheter un bien immobilier où se trouve un garage commun à deux appartements.
Ce garage commun est grand, il possède une porte de garage avec une place en face de la porte de garage et une place à gauche complètement décalée par rapport à la porte du garage.
Si le véhicule de la place qui en face de la porte se gare alors le véhicule dont la place n’est pas du tout en face de l’entrée ne peut plus rentrer.

Sur les documents officiels les lots sont présentés comme des emplacements de parking dans un garage fermé.
Mais rien concernant une éventuelle servitude.

Ma question : qu’est- ce que cela veut dire ? :)

Est-ce que le véhicule qui se trouve en face de la porte de garage doit laisser la place à l’autre véhicule pour qu’il puisse entrer et ainsi jouir de l’occupation de ce qui est nommé «  place de parking ». Si oui alors le véhicule qui se trouve en face de la porte ne peut plus se garer puisque le simple fait de se garer bloque l’accès du second véhicule.

Ou alors le véhicule qui a sa place dans la continuité de la porte de garage peut se stationner librement à son emplacement, ce qui a pour effet d’empêcher le second véhicule de se garer.

En vous remerciant pour vos avis, vos conseils, votre savoir, vos expériences...