copropriété - sortir de l'immeuble

Question

Bonjour, 
Dans une copro, il y a des boutons poussoirs pour sortir des patios, cours, parkings, vers l'extérieur. Ce qui facilite le passage d'intrus. Peut-on les remplacer par le badge qui permet d'entrer ?
De même, pour sortir du portail d'enceinte de la piscine -la sécurité de l'accès à la piscine est bien assurée- il y a ce bouton poussoir. Peut-on le remplacer par le badge ?? merci

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

Bonjour,

NON ! 

Il faut qu'en cas d'urgence chacun puisse sortir sans clé ni badge !
C'est une question de sécurité : pensez qu'en cas d'incendie une personne ayant laissé son badge à la maison grillera à coup sûr !

Vous pouvez faire revoir le système de groom pour qu'il soit plus fort et ferme mieux lors de chaque passage.

Josh Randall · Answer

Bonjour

On ne peut pas oublier son badge : on en a besoin pour entrer !
Dans un fonctionnement normal, oui. Mais en cas de panique, prendre son badge c'est pas forcément ce à quoi on pense en priorité !

En sécurité incendie, le principe est, d'une part, de permettre à un maximum de personnes de pouvoir sortir facilement et en toute sécurité sans risque de panique et, d'autre part, de permettre aux services de secours d'avoir facilement accès à la zone à protéger et plus particulièrement les pompiers avec leurs dévidoirs.

Je vous renvoie vers l'arrêté du 31 janvier 1986 relatif à la protection incendie des immeubles d'habitation.

dna.factory · Answer

Sans parler qu'au moment critique, le badge peut tout simplement s'avérer défectueux. 

Personnellement, à chaque fois que la sortie s'effectuait avec un bouton, soit ce bouton se situait derrière une porte pleine, soit il se situait à 5 mètres du portail ouvert.
Donc pour que des intrus puissent rentrer, fallait soit qu'ils aient de très long bras, soit que quelqu'un les laisse entrer de toute façon. Problème qui sera toujours présent avec une sortie par badge.

fabermorcar · Answer

Non, ils ne sont pas en danger de mort, ils peuvent être coincés, à l'air libre, derrière un portail ajouré (que certains escaladent). Ils seraient juste retardés dans leur fuite. Mais en aucun cas ne seraient rattrapés par le feu ou les fumées.

dna.factory · Answer

Et au delà de cette argumentation stérile (vu que vous ne changerez pas d'avis, et nous non plus). Quelle est l'avis du reste des copropriétaires ?
Parce que toute modification (légale ou pas, intelligente ou pas)devrait être votée en AG.

fabermorcar · Answer

C'est pour proposer en AG qqchose qui tienne la route que  je pose la question. Ceux qui en ont marre de trouver leur piscine pleine de tous les jeunes des quartiers environnants veulent la suppression du bouton poussoir. Les autres s'en moquent.
Ceux qui en ont marre de trouver leurs escaliers encombrés de ces mêmes jeunes veulent la même chose.
Sinon, pour me convaincre, il faut juste un argument juridique, pas seulement votre conviction. Merci

fabermorcar · Answer

L'arrêté fait 60 pages. Je l'ai lu sur écran sans trouver ma réponse. Je vais l'imprimer pour lire en toute tranquillité.

Votre causticité concernant les clôtures électrifiées n'a pas sa place ici.

Gayomi · Answer

Ce n'est pas les empêcher d'entrer qui est recherché, c'est gêner leur sortie
C'est vous qui prenez le problème à l'envers ! La question est plus de sensibiliser chacun à ne laisser entrer personne d'extérieur. 

S'ils savent qu'ils seront génés pour sortir, beaucoup hésiteront à entrer
Vraiment ? Si ces jeunes peuvent se faufiler aussi facilement pour entrer, ils n'auront aucun mal à faire de même pour sortir !

Josh Randall · Answer

J'ai parcouru cet arrêté, sans trouver précisément nos cas.

On ne peut faire de votre cas précisément une généralité. L'arrêté fixe des règles générales. Le but étant de protéger la population.
Au vu des explications données, votre problématique ne concerne pas spécialement la sécurité incendie mais semble plutôt poser la problématique de la sécurité et la tranquillité au sein de votre copropriété.

Parce qu'en sécurité incendie, rien ne semble interdire les ouvertures par badges. Mais il faut néanmoins que ces dispositifs soient fonctionnels et vérifiés périodiquement (article 101 de l'arrêté précité.

Je vous renvoie également vers l'article 87 du même arrêté qui dit notamment que "Les portes ou dispositifs de franchissement à l'usage des piétons mettant en communication le parc, soit avec l'extérieur, soit avec les circulations communes des bâtiments d'habitation qu'il dessert, doivent comporter une fermeture à clé. Cependant, ces portes ou dispositifs de franchissement doivent être ouvrables sans clé de l'intérieur du parc."

Copropriété - sortir de l'immeuble

9 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters