Vente ou location d'un bien pour payer l'epad

Bonjour

Ma belle mère est placée en Epad et présente un début de sénilité.

Sa retraite ne permet pas de payer en totalité la maison de retraite. Elle possède une maison. Mon mari aimerait vendre pour payer l'institut mais sa soeur elle, préférerait la louer par l'intermédiaire d'un notaire qui assure que la vente est impossible vis à vis de l'état mentale de ma belle mère.

Question : que faire, pouvons nous forcer la vente ou devons nous louer ? (Sachant que la location ne suffirait pas pour payer et que nous devrons compléter ) et combien cela peut coûter de faire gérer cette location par le notaire ?

D'avance merci pour votre retour