Repousser la location Résolu

Question

Bonjour, 
je vais, cet après-midi, visiter une maison à louer qui est disponible immédiatement.
Mais il me semble évident que les déménageurs ne sont pas disponibles immédiatement sur un claquement de doigts (contact est pris avec Déméco, qui a encaissé mon chèque d'arrhes).

Alors ma question est la suivante : peut-on "repousser" une location sans avoir à payer quelque chose, je pense à un "loyer fictif " en attendant d'être dans la maison. 
si cette maison me plaît, j'aimerais repousser mon déménagement à fin Juillet prochain, mais j'ignore totalement quels sont mes droits et devoirs.

En espérant avoir été assez clair, merci d'avance pour vos réponses.

Cordialement.

Quirky · Answer

Bonjour,

Rien n'oblige le propriétaire à accéder à votre demande et à perdre de l'argent. S'il trouve un locataire prêt à emménager immédiatement il lui donnera évidemment priorité. Mais vous pouvez toujours tenter de proposer de signer un bail avec prise d'effet fin juillet.

djivi38 · Answer

bonjour,

bien souvent tout se fait le même jour : signature du contrat de location, EDLE avec remise des clés, versement du DG et du 1er loyer.

Mais vous avez la possibilité de proposer au bailleur une date d'effet ultérieure que le bailleur, s'il est d'accord, devra mentionner sur le contrat : vous verseriez alors seulement le DG à la signature du contrat, et commenceriez à verser vos loyers le jour de cette date d'effet, jour où se fera l'EDLE et la remise des clés.

Un locataire est redevable des loyers dès le jour où il a les clés en main, qu'il habite le logement de suite ou + tard.


Je vous propose la lecture de mon topo : 
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

cdt.

Repousser la location

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