Prendre un crédit avec ou sans prêt-relais

Bonjour,

Ma femme et moi souhaitons acquérir une maison et nous devons prendre un crédit à hauteur de 203000 euros. Mon bien actuel va être mis en vente, mais ma banquière me soutient qu'il vaut mieux emprunter les 203000 euros dans un seul prêt "classique" (à 0.95%) que de scinder celui-ci avec un prêt-relais. Pourtant, j'ai étudié quelques cas et il semble que si la maison est bien vendue dans l'année, le coût du prêt-relais (imaginons 80000 euros) est bien moindre que si cette somme avait été fondue dans le prêt "classique".

J'espère avoir été clair, merci d'avance pour votre analyse. Cordialement.