maison en indivision

Question

Bonjour,
J'envisage de vendre une maison restée en indivision avec mes deux enfants après le décès de mon Mari.
Ayant 85 ans, quelle sera la part de chacun ?
Je vous remercie.

Aude · Answer

Bonjour, 
Vous avez l’usufruit et vos enfants la nue-propriete?
Si c’est le cas, au vu de votre âge vous aurez droit à 20% du prix de vente.

dernos · Answer

Merci pour votre réponse.
J'ai, effectivement, l'usufruit de la maison.

Aude · Answer

La maison appartenait a votre époux où était ce un bien commun?

dernos · Answer

Il s'agit là d'un bien commun.

Aude · Answer

Dans ce cas ma première réponse est erronée. 
Vous possédez la Moitie en pleine propriété et la moitie en usufruit. 
Soit la moitié du prix de vente + 20% de l´autre moitie. 
Exemple, pour un prix de 200.000 euros: 100.000 euros pour la moitie en pleine propriété et 20.000 euros pour l’usufruit. 
Vos enfants se partageront donc 80.000 euros, soit 40.000 euros chacun

dernos · Answer

Excusez-moi de ne pas avoir été précise.
Merci beaucoup.

dernos · Answer

Avec votre exemple, tout est clair à présent.
Merci encore.

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Vous n'indiquez pas  le renseignement essentiel: s'agit-il,du bien de communauté ou d'un bien propre à votre mari?

dernos · Answer

Bonjour,
Il s'agit d'un bien de la communauté.

Maison en indivision

9 réponses

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