Un ou deux notaires?
Slurp39
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djivi38 Messages postés 64823 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64823 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'achète un peut bien à 28K pour un projet locatif et il est question de savoir s'il est vraiment important selon vous que je mette "mon" notaire sur le coup en plus de celui qui s'était occupé de la vente précédente et qui a déjà toutes les pièces.
Apparemment dans mon secteur quand il y a deux notaires qui se partagent les honoraires et qui ont un passif, ça peut ralentir fortement la vente....
Donc je préfère éviter, mais si qqn me donne une bonne raison j'insisterai peut être pour mettre mon notaire sur le coup aussi.
Bien à vous
J'achète un peut bien à 28K pour un projet locatif et il est question de savoir s'il est vraiment important selon vous que je mette "mon" notaire sur le coup en plus de celui qui s'était occupé de la vente précédente et qui a déjà toutes les pièces.
Apparemment dans mon secteur quand il y a deux notaires qui se partagent les honoraires et qui ont un passif, ça peut ralentir fortement la vente....
Donc je préfère éviter, mais si qqn me donne une bonne raison j'insisterai peut être pour mettre mon notaire sur le coup aussi.
Bien à vous
1 réponse
bonjour,
il est toujours recommandé d'avoir son propre notaire : il est ainsi + à même de défendre, si besoin, vos propres intérêts... et ça ne vous coûtera pas plus cher comme vous le savez déjà.
Quant à ce que ça ralentisse la vente... il n'y a pas de raison... sauf si les 2 notaires font traîner les choses... mais avec l'informatique il faut y mettre du sien pour ralentir une vente ! (j'ai vendu une maison en 2 mois et avec 2 notaires, mais mon acquéreur comme moi étions pressés et nous avions tous les deux très rapidement envoyé tous les documents nécessaires à la vente).
cdt.
il est toujours recommandé d'avoir son propre notaire : il est ainsi + à même de défendre, si besoin, vos propres intérêts... et ça ne vous coûtera pas plus cher comme vous le savez déjà.
Quant à ce que ça ralentisse la vente... il n'y a pas de raison... sauf si les 2 notaires font traîner les choses... mais avec l'informatique il faut y mettre du sien pour ralentir une vente ! (j'ai vendu une maison en 2 mois et avec 2 notaires, mais mon acquéreur comme moi étions pressés et nous avions tous les deux très rapidement envoyé tous les documents nécessaires à la vente).
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Avec l'informatique il faut y mettre du sien pour ralentir....
Vous allez un peu vite en besogne.... S'il s'agit d'une vente pour laquelle la SAFER intervient, vous n'aurez pas la réponse à la DIA avant la fin du délai, soit deux mois .
S(il y a un droit de préemption, urbain et que durant le délai la collectivité décide de procéder à une visite du bien , vous attendrez plus de deux mois avant d'avoir la réponse.
Et tant que vous n'aurez pas ces réponse, l'acte ne sera pas établi, le notaire ne va pas travailler pour rien.
Quant à l'habitude de faire participer deux notaires pour un acte de vente, cela me fait bien marrer, d'abord parce que c'est ne pas connaitre la mission du notaire, et ensuite parce que dans certains cas cela allonge durablement les délais pour signer l'acte authentique.
cdt.