Etat des lieux de sortie
Kydia
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BmV Messages postés 43245 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai fait l'état des lieux de sortie de mon appartement et tout était ok.
Durant la période de location il y a eu un dégât des eaux au plafond provenant d'une ancienne cheminée, problème connu par le propriétaire avAntoine même de me louer l'appartement. Les réparations ont bien entendu été effectuées.
L'état des lieux de sortie à été fait le 31 mai et rien à signaler.
Aujourd'hui le propriétaire m'informe d'une nouvelle fuite et me demande le numéro de dossier de mon assurance, sachant que tant que le problème de la cheminée ne sera pas réglé la fuite reviendra.
Est-il dans son droit ?
Merci pour votre réponse.
J'ai fait l'état des lieux de sortie de mon appartement et tout était ok.
Durant la période de location il y a eu un dégât des eaux au plafond provenant d'une ancienne cheminée, problème connu par le propriétaire avAntoine même de me louer l'appartement. Les réparations ont bien entendu été effectuées.
L'état des lieux de sortie à été fait le 31 mai et rien à signaler.
Aujourd'hui le propriétaire m'informe d'une nouvelle fuite et me demande le numéro de dossier de mon assurance, sachant que tant que le problème de la cheminée ne sera pas réglé la fuite reviendra.
Est-il dans son droit ?
Merci pour votre réponse.
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2 réponses
" L'état des lieux de sortie à été fait le 31 mai et rien à signaler. " : et vous avez bien sûr rendu les clés, récupéré votre dépôt de garantie et emménagé ailleurs ?
Votre ancien bailleur n'a donc plus rien à vous demander, vous n'avez plus aucun lien avec lui, le contrat est terminé, chacun vit sa vie.
Point.
Donc vous lui rappelez que s'il cherche un interlocuteur pour SON problème, qu'il se tourne vers l'actuel locataire ou vers SON assurance.
Ou mieux : vous ne lui répondez même pas ....
Votre ancien bailleur n'a donc plus rien à vous demander, vous n'avez plus aucun lien avec lui, le contrat est terminé, chacun vit sa vie.
Point.
Donc vous lui rappelez que s'il cherche un interlocuteur pour SON problème, qu'il se tourne vers l'actuel locataire ou vers SON assurance.
Ou mieux : vous ne lui répondez même pas ....
Arf oui.... :-(
J'avais enregistré autre chose (mais quoi ?) que "31 mai" dans la précipitation.
Cela dit, en-dehors de l'histoire du DG, le reste semble devoir être maintenu.
► " L'état des lieux de sortie à été fait le 31 mai et rien à signaler. "
Donc a priori il n'y aucune raison de vouloir activer l'assurance pour un désordre survenu 9 jours après le départ d'un locataire....
Locataire qui n'avait pas à signaler un sinistre à son assurance puisque le sinistre n'a eu lieu qu'après son départ et que même si maintenant ce brave propriétaire activait l'assurance de Kydia, il se ferait certainement envoyer aux pelotes...
J'avais enregistré autre chose (mais quoi ?) que "31 mai" dans la précipitation.
Cela dit, en-dehors de l'histoire du DG, le reste semble devoir être maintenu.
► " L'état des lieux de sortie à été fait le 31 mai et rien à signaler. "
Donc a priori il n'y aucune raison de vouloir activer l'assurance pour un désordre survenu 9 jours après le départ d'un locataire....
Locataire qui n'avait pas à signaler un sinistre à son assurance puisque le sinistre n'a eu lieu qu'après son départ et que même si maintenant ce brave propriétaire activait l'assurance de Kydia, il se ferait certainement envoyer aux pelotes...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
L'EDLS datant d'il y a seulement 9 jours... le DG n'a certainement pas été déjà restitué...
cdt.