Entretien maison en indivision

Bonjours,

Je vais essayer d'être le plus précis possible.

Mon père est décédé en 2014 et a laissé la maison en usufruit à ma mère (mon père étant le propriétaire). Ma mère au jour d'aujourd'hui est en fin de vie à cause d'une maladie chronique incurable. Je suis le fils unique du couple et me suis occupé de mes parents jusqu'à la fin. J'ai vécu toute ma jeunesse dans cette maison. Aujourd'hui j'ai un appartement dans lequel je vis en résidence principale.

Mon père a deux fils d'un ancien mariage.
Ma mère a deux filles d'un ancien mariage aussi.

Ces demi-frères demi-soeurs ont chacun(e) leur vie propre, et cela fait plus de 30/40 que mes parents ne leur parlent plus pour des raisons familiales.

Quand le jour du décès de ma mère arrivera, mon intention est de racheter les parts de mes deux demi-frères pour garder la maison.

Ma maman a 3 chats, un poulailler, un jardin ... et ma question est la suivante :

Serai-je autorisé à m'occuper de la maison (entretien, tonte de la pelouse...), de m'occuper des petits chats (que je souhaite plus que tout garder) sans avoir à me soucier de mes demi-frères (je suis le seul à avoir le double des clefs) ?

Je précise que je n'habite pas dans cette maison, mais je viens tous les jours m'occuper de ma maman, je lui fais à manger, m'occupe de ces chats...

Tout en aillant comme objectif de garder la maison, j'espère ne pas être obligé de mettre les 3 chats dehors ou à la SPA ????

Autre question, cette maison à été évaluée par notaire au décès de mon père. Au décès de ma mère, serai-je obligé de refaire une évaluation de la maison ?

Merci.