Rachat part maison en indivision

Bonjour,
Nous avons acheté une maison en indivision avec ma concubine 350 000 € (90% moi, 10% elle).
La maison est aujourd’hui payée.
Elle souhaite aujourd’hui que je lui rachète sa part pour financer un projet personnel.
Nous allons nous pacser et je ferai un testament pour qu’elle hérite de la maison s’il m’arrivait quelque chose.
Ma question : quels vont être les frais à payer dans le cadre du rachat de part de ma compagne ?
Merci.