Déclaration investissement locatif

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7 juin 2020
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Bonjour,

Pouvez-vous m'aider pour déclarer un nouvel investissement locatif en 2019?
Je m'explique...
J'ai déjà un investissement en loi Scellier, pas de souci pour celui-là.
J'ai investi dans un deuxième bien - dans l'ancien - en début d'année... qui a été loué après travaux début avril.
Il ne s'agit ni d'un Pinel, ni Denormandie... juste un investissement avec un prêt total.
Comment déclarer ce bien et où le déclarer sur le site impôts.gouv.?
Je dois déclarer le montant de l'acquisition + frais de notaire.... travaux, intérêts d'emprunt...

Par ailleurs, je ne me souviens plus si j'ai accès à 2042 C sur le site impôts.gouv
Dans la colonne de gauche, j'ai bien la 2042 et la 2044 S pour le Scellier.
Merci pour votre aide
Cordialement

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27 juin 2020
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Vous le louez en nu ou meublé ?

En nu il faut remplir le formulaire 2044 de votre déclaration d'impôts.

En meublé il faut déclarer son début d'activité via formulaire P0i et remplir une liasse fiscale (se faire de préférence accompagner par un comptable)

A noter que les frais de notaire ne sont pas déductibles en foncier, contrairement au meublé.
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7 juin 2020

Bonjour, merci pour votre réponse
Cordialement
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