Preavis de sortie du logement [Résolu]

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Bonjour

Voilà j'aimerai quitter mon logement pour un autre mais je voulais savoir si je pouvais faire ma lettre en accusée de réception au propriétaire pour lui faire part de mon intention de quitter le logement et la il va me demander 3 mois de préavis. Si j'ai l'argent qu'il faut pour payer direct les 3 mois de préavis en une fois et faire l'état des lieu de sortir et partir le même jour est-ce possible ou faut-il payer les 3 mois de préavis mois par mois ?

4 réponses

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Bonjour,

Il faut payer votre loyer (et non pas votre "préavis") pendant le délai de préavis, mensuellement comme d'habitude.

Mais : cela ne vous empêche pas du tout de partir avant la fin du préavis !

Cordialement,
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bonjour,

art. 12 loi 6/7/1989 : vous pouvez quitter votre logement << à tout moment >> PENDANT la période de votre préavis SOUS RÉSERVE d'avoir fait l'EDLS et d'avoir rendu les clés.

Votre préavis démarrera à la réception effective par votre bailleur de la notification de votre courrier de congé.

Loyers et charges seront dus jusqu'à la fin dudit préavis, sauf si le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.

Vous continuez donc de payer mensuellement vos loyers et charges et, si vous apprenez (car oui, c'est à vous de vérifier) que le bailleur a reloué avant la fin de votre préavis, vous lui réclamerez le trop perçu, qu'il devra vous rembourser de suite [ = sans attendre le délai légal de restitution du DG (Dépôt de Garantie)] .

cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
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Bonjour

Oui donc mon loyer de base mensuellement est de 390 euros et 20 euros de charges donc je peux donner 1230 euros en un coup et faire l'état des lieux de sortie et voir pour qu'il me rende ma caution ou une partie si il trouve que certaines choses ont étaient détériorés par moi.
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Relisez attentivement nos réponses !
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16 juillet 2020
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Bonjour,

"Oui donc mon loyer de base mensuellement est de 390 euros et 20 euros de charges donc je peux donner 1230 euros en un coup et faire l'état des lieux de sortie et voir pour qu'il me rende ma caution ou une partie si il trouve que certaines choses ont étaient détériorés par moi."


Relisez correctement les réponses précédentes svp... le dépôt de garantie ne vous sera pas rendu à la remise des clés mais jusqu'à un mois après la fin du préavis.

Cordialement
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mais nom d'une pipe ! On vous dit que vous pouvez partir à n'importe quel moment pendant le préavis !!

Donc vous n'êtes pas du tout obligé de rester dans l'appart jusqu'à la fin ... ni de payer vos loyers tout d'un coup !!
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Mais vous êtes sérieux de vous énerver ainsi alors que j'ai répondu à grand caribou en lui disant que je suis ici car je n'y connaissais rien et j'ai pas redemander la même chose encore. Vous êtes censée "aider les gens" c'est pour cela que vous répondez au forum des gens donc si c'est pour vous comporter ainsi ne m'aider pas plutôt que de réagir ainsi. Au revoir
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Mais même si vous ne connaissez ni la loi ni le forum, vous pouvez LIRE LES REPONSES quand même ! C'est vous qui n'êtes pas sérieux !! vous posez x fois la même question alors que vous avez x fois la même réponse ! Et après vous osez vous étonner de ma réaction !
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"... et pour la caution je ne savais pas non plus qu'il avais jusqu'à un mois après le préavis pour me la rendre. "
NON, c'est faux : PAS jusqu'à un mois après le préavis : lisez mon post 9

Et apprenez que ce n'est pas une "caution", mais que c'est un DG = DÉPÔT de GARANTIE.
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bonjour,

"le dépôt de garantie ne vous sera pas rendu à la remise des clés "
EXACT.

"mais jusqu'à un mois après la fin du préavis.</underline> "
NON .
Il sera rendu "jusqu'à 2 mois après le rendu des clés".

-> EDLS identique à EDLE : délai de restitution de l'intégralité du DG = 1 mois à partir du rendu des clés.

-> EDLS non conforme à EDLE : délai de restitution du solde du DG (accompagné des justificatifs des retenues faites) = 2 mois à partir du rendu des clés.

cdt.
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bonjour
attention aussi, le préavis ne démarera que quand le proprio aura votre lettre en main.
si par exemple il était absent lors de la remise et que votre lettre se retrouve en attente au bureau de poste et qu'il ne va pas la récupérer, alors le préavis ne commence pas.
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Bonjour

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