Régime réel ?
isidor
-
28 mai 2020 à 18:56
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 29 mai 2020 à 11:24
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3 réponses
flocroisic
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Modifié le 28 mai 2020 à 22:21
Modifié le 28 mai 2020 à 22:21
Bonjour
Il faut suivre le calcul en derniere page de la 2044 et remplir bien sur la 2044
Vous ne devez rien avoir en BB
Mais 567 en ba.
Vous n'etes pas en deficit
pourrais-je en 2021 opter aussi pour le régime réel et imputer le solde des travaux ?(4782€)
Non vous ne pourrez pas.
Vous serez obligé et meme en 2022 sur les revenus 2021.
j'ai mis 3983 en 4BB pour 3188 (acompte travaux) + 795 (taxe fonciere)
quelle différence entre 4BC et 4BB?
Il faut suivre le calcul en derniere page de la 2044 et remplir bien sur la 2044
Vous ne devez rien avoir en BB
Mais 567 en ba.
Vous n'etes pas en deficit
pourrais-je en 2021 opter aussi pour le régime réel et imputer le solde des travaux ?(4782€)
Non vous ne pourrez pas.
Vous serez obligé et meme en 2022 sur les revenus 2021.
flocroisic
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29 mai 2020 à 11:24
29 mai 2020 à 11:24
Est-il possible que j'opte pour le régime micro foncier dans ma déclaration de cette année,
et que j'opte pour le régime réel dans ma déclaration de revenu 2021 ?
Oui mais le micro foncier est le regime de droit pas une option
dans laquelle je ferais apparaitre des dépenses de travaux de 2019 ?
Non la declaration 2021 concerne les revenus depenses 2020 realisees entre le 01/01/2020 et le 31/12/2020
Bonjour, merci pour votre réponse.
donc quand on opte pour le réel on s'y colle pour 3ans obilgatoirement.
il faut donc comparer les revenus futures avec un abatement de 30% et les revenus futurs avec le réel pour choisir ?
au régime réel, on peut soustraire :
-travaux remplacement velux
-taxe fonciere moins la ligne ordure ménagere
-achat pot peinture , achat des consomable permettant la rénovation
-assurance PNO
-cotisation UNPI
-20€ de frais par local
-charge de copro
Est-il possible que j'opte pour le régime micro foncier dans ma déclaration de cette année,
et que j'opte pour le régime réel dans ma déclaration de revenu 2021 ?
dans laquelle je ferais apparaitre des dépenses de travaux de 2019 ? est ce cela que l'on apelle déficit antérieur non encore imputé ?
merci
donc quand on opte pour le réel on s'y colle pour 3ans obilgatoirement.
il faut donc comparer les revenus futures avec un abatement de 30% et les revenus futurs avec le réel pour choisir ?
au régime réel, on peut soustraire :
-travaux remplacement velux
-taxe fonciere moins la ligne ordure ménagere
-achat pot peinture , achat des consomable permettant la rénovation
-assurance PNO
-cotisation UNPI
-20€ de frais par local
-charge de copro
Est-il possible que j'opte pour le régime micro foncier dans ma déclaration de cette année,
et que j'opte pour le régime réel dans ma déclaration de revenu 2021 ?
dans laquelle je ferais apparaitre des dépenses de travaux de 2019 ? est ce cela que l'on apelle déficit antérieur non encore imputé ?
merci
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