Exonération Plus value résidence secondaire, Notion de résidence principale
geforce
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Bonjour à tous,
je vends prochainement mon appartement qui est loué au même couple depuis 3 ans et demi.
L'exonération sur résidence principale suppose ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les 4 dernière années précédant la cession.
J'ai la preuve du bail de location qui court depuis 3 ans et demi. En revanche, je n'ai pas la preuve pour les 6 mois restants à justifier.
La réalité c'est que l'appartement est resté vide plus de 6 mois en raison d'une rupture et que j'ai été hébergé à titre gratuit chez ma mère.
Ma question est la suivante, comment justifier de sa résidence principale? Quelles sont les paramètres ?
Je vous remercie!
Charles
je vends prochainement mon appartement qui est loué au même couple depuis 3 ans et demi.
L'exonération sur résidence principale suppose ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les 4 dernière années précédant la cession.
J'ai la preuve du bail de location qui court depuis 3 ans et demi. En revanche, je n'ai pas la preuve pour les 6 mois restants à justifier.
La réalité c'est que l'appartement est resté vide plus de 6 mois en raison d'une rupture et que j'ai été hébergé à titre gratuit chez ma mère.
Ma question est la suivante, comment justifier de sa résidence principale? Quelles sont les paramètres ?
Je vous remercie!
Charles
2 réponses
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Bonjour,
S'il est loué ce n'est pas votre résidence principale. Vous n'échapperez pas à la taxe.-
Merci de votre réponse.
Justement, je parle de l'exonération sur résidence secondaire.
Mais pour en profiter, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale pendant 4 ans.
Jusque là, je peux justifier 3 ans et demi de résidence secondaire car le bien a été loué, en revanche je ne peux pas justifier des 6 mois restant. J'ai justement peur qu'il considère ces 6 mois comme résidence principale; -
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bonjour
L'exonération sur résidence principale suppose ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les 4 dernière années précédant la cession.
il serait intéressant de savoir d'où vous tenez cette affirmation totalement contradictoire...
un bien loué , dès le premier jour, n'est plus votre résidence principale ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...