Enfants voudrait acheter ma maison
Annelemoine
-
Modifié le 2 mai 2020 à 15:55
Justicier75 Messages postés 1864 Date d'inscription mardi 1 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2021 - 3 mai 2020 à 10:53
Justicier75 Messages postés 1864 Date d'inscription mardi 1 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2021 - 3 mai 2020 à 10:53
A voir également:
- Enfants voudrait acheter ma maison
- Rsa 3 enfants - - Aides sociales Pratique
- Paje 2 enfants - Forum Aides et allocations
- Cmg 2 enfants - Guide
- On vient d'acheter une maison et on se separe ✓ - Forum Immobilier
- Acheter de l'or credit agricole ✓ - Forum Banque et Crédit
4 réponses
condorcet
Messages postés
39501
Date d'inscription
jeudi 11 février 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2023
18 266
2 mai 2020 à 16:54
2 mai 2020 à 16:54
Quelle somme devra être payée sur cette vente à mes 2 autres enfants??
Une somme correspondant à 1/3 de la valeur de base.
Bien entendu le paiement sera assuré par celui des 3 achetant les droits des autres.
Apparemment, vous détenez l'usufruit vous permettant de vivre de cette maison jusqu'à la fin de vos jours.
Une somme correspondant à 1/3 de la valeur de base.
Bien entendu le paiement sera assuré par celui des 3 achetant les droits des autres.
Apparemment, vous détenez l'usufruit vous permettant de vivre de cette maison jusqu'à la fin de vos jours.
Annelemoine
Messages postés
1
Date d'inscription
samedi 2 mai 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
2 mai 2020
2 mai 2020 à 17:29
2 mai 2020 à 17:29
Merci pr votre réponse
Je vais essayer de comprendre
1/3 de la valeur de base soit 116.666 par 2 soit 233.332 (2 enfants)
Donc celui qui va acheter la maison va payer 350.000 plus 233.332 soit une somme de 583.332?? C est dingue
Oui je détiens l usufruit de cette maison étant veuve
Si vs avez d autres conseil je prends, et les impôts ??
Merci de vos conseils
Je vais essayer de comprendre
1/3 de la valeur de base soit 116.666 par 2 soit 233.332 (2 enfants)
Donc celui qui va acheter la maison va payer 350.000 plus 233.332 soit une somme de 583.332?? C est dingue
Oui je détiens l usufruit de cette maison étant veuve
Si vs avez d autres conseil je prends, et les impôts ??
Merci de vos conseils
deun2013
Messages postés
39
Date d'inscription
samedi 2 mai 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
18 mai 2021
4
2 mai 2020 à 17:33
2 mai 2020 à 17:33
Bonjour,
Parlez vous de vente de votre vivant ? Ou un rachat de l'enfant lors de votre décès ?
Parlez vous de vente de votre vivant ? Ou un rachat de l'enfant lors de votre décès ?
condorcet
Messages postés
39501
Date d'inscription
jeudi 11 février 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2023
18 266
2 mai 2020 à 17:43
2 mai 2020 à 17:43
Je vais essayer de comprendre
Vous avez essayé...........
L'acheteur ne vas pas s'acheter la part appartenant à lui-même.
Ce sera celles des 2 autres = - les 2/3 de 350000 (moins la valeur de votre usufruit).
Si vs avez d autres conseil je prends, et les impôts ??
Il sera perçu un droit de partage au taux de 2.50 % sur la totalité en + des frais d'acte et honoraires du notaire.
Vous avez essayé...........
L'acheteur ne vas pas s'acheter la part appartenant à lui-même.
Ce sera celles des 2 autres = - les 2/3 de 350000 (moins la valeur de votre usufruit).
Si vs avez d autres conseil je prends, et les impôts ??
Il sera perçu un droit de partage au taux de 2.50 % sur la totalité en + des frais d'acte et honoraires du notaire.
roudoudou22
Messages postés
13626
Date d'inscription
vendredi 11 janvier 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
29 mars 2023
4 624
2 mai 2020 à 19:58
2 mai 2020 à 19:58
Je suis Proprietaire d un pavillon, j ai 3 enfants l un d’eux voudrait acheter cette maison évaluée à 350.000 Euros.
Quelle somme devra être payée sur cette vente à mes 2 autres enfants??
Vous vendez votre maison à l'un de vos enfants, et il vous la paie.
Il n'y a RIEN à payer ou à verser à vos autres enfants.
Vous n'avez pas fait de cadeau à l'acquéreur de votre immeuble puisqu'il vous a payé le bien. Il n'y a donc pas lieu, afin de respecter l'équité de faire un cadeau à chacun de vos deux autres enfants.
Quelle somme devra être payée sur cette vente à mes 2 autres enfants??
Vous vendez votre maison à l'un de vos enfants, et il vous la paie.
Il n'y a RIEN à payer ou à verser à vos autres enfants.
Vous n'avez pas fait de cadeau à l'acquéreur de votre immeuble puisqu'il vous a payé le bien. Il n'y a donc pas lieu, afin de respecter l'équité de faire un cadeau à chacun de vos deux autres enfants.
Justicier75
Messages postés
1864
Date d'inscription
mardi 1 mai 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
7 mai 2021
496
3 mai 2020 à 10:53
3 mai 2020 à 10:53
Elle a marqué à mon déces.......
Celui qui veut la maison donnera 116 666€ à chacun des autres !
Celui qui veut la maison donnera 116 666€ à chacun des autres !
deun2013
Messages postés
39
Date d'inscription
samedi 2 mai 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
18 mai 2021
4
Modifié le 2 mai 2020 à 20:04
Modifié le 2 mai 2020 à 20:04
Je pense qu'il il y'a donc bien deux cas de figure:
- De son vivant : c'est bien la réponse de roudoudou22 qui correspond.
- A son décès : il y'a lieu d'aller chez le notaire et c'est la réponse de condorcet qui y répond, le notaire devant se charger des formalités de succession.
- De son vivant : c'est bien la réponse de roudoudou22 qui correspond.
- A son décès : il y'a lieu d'aller chez le notaire et c'est la réponse de condorcet qui y répond, le notaire devant se charger des formalités de succession.
La législation juridique et financière évolue en permanence...