Indivision heritiers mineurs
Timelod
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, mon ex mari est decede. Nous avons un bien immobilier ensemble.
Nous avons un enfant et lui a une petite fille avec sa copine. Tous les deux sont mineurs. Jaimerai savoir si je dois attendre la majoritė de notre fils pour vendre cette maison? Mon avocate me dit que oui. Car a ses 18 ans il pourra racheter la part de sa petite demie soeur. Puis je avoir une certitude svp? Merci
Nous avons un enfant et lui a une petite fille avec sa copine. Tous les deux sont mineurs. Jaimerai savoir si je dois attendre la majoritė de notre fils pour vendre cette maison? Mon avocate me dit que oui. Car a ses 18 ans il pourra racheter la part de sa petite demie soeur. Puis je avoir une certitude svp? Merci
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8 réponses
Puis je avoir une certitude
La certitude est qu'une indivision est une situation précaire pouvant cesser à tout moment .
N'importe lequel des 2 co-héritiers peut vouloir s'en retirer en proposant à l'autre d'acquérir sa part.
La mère de la jeune fille peut (éventuellement) préférer disposer d'un peu plus d'argent pour élever l'enfant que de rester figée dans un indivision improductive ou, pire, générant des frais d'entretien, réparations, d'assurance et impôts.
Vous pouvez également raisonner de la même façon :-vouloir vendre pour obtenir des fonds nécessaires à l'entretien de votre fils.
Il n'est absolument pas interdit de vendre, ni indispensable d'attendre la majorité des enfants.
Mettez-vous en rapport avec la mère de la jeune fille pour rechercher un acquéreur de cette maison après avoir obtenu l'autorisation de la vendre par le juge des tutelles.
La certitude est qu'une indivision est une situation précaire pouvant cesser à tout moment .
N'importe lequel des 2 co-héritiers peut vouloir s'en retirer en proposant à l'autre d'acquérir sa part.
La mère de la jeune fille peut (éventuellement) préférer disposer d'un peu plus d'argent pour élever l'enfant que de rester figée dans un indivision improductive ou, pire, générant des frais d'entretien, réparations, d'assurance et impôts.
Vous pouvez également raisonner de la même façon :-vouloir vendre pour obtenir des fonds nécessaires à l'entretien de votre fils.
Il n'est absolument pas interdit de vendre, ni indispensable d'attendre la majorité des enfants.
Mettez-vous en rapport avec la mère de la jeune fille pour rechercher un acquéreur de cette maison après avoir obtenu l'autorisation de la vendre par le juge des tutelles.
elle me sera comptee comme maison secondaire?
Une résidence secondaire louée ?
Où avez-vous rencontré cette situation ? Ou alors vous allez squatter chez vos locataires !!
Si jai bien compris elle peut mexiger a la vendre?
Bien sûr.
Si vous n'achetez pas la part de son enfant, elle n'est pas obligée de subir votre refus.
Il faudra vendre ensemble.
Une résidence secondaire louée ?
Où avez-vous rencontré cette situation ? Ou alors vous allez squatter chez vos locataires !!
Si jai bien compris elle peut mexiger a la vendre?
Bien sûr.
Si vous n'achetez pas la part de son enfant, elle n'est pas obligée de subir votre refus.
Il faudra vendre ensemble.
Je ris de ma betise :)
Par les temps qui courent, il n'est pas superflu de pouvoir en rire ensemble ,au royaume des confinés !!
Par les temps qui courent, il n'est pas superflu de pouvoir en rire ensemble ,au royaume des confinés !!
35% a letat pour la vente de cette maison.
Vous voulez parler du prélèvement sur la plus-value ?
Seul le notaire pourra préciser si une plus-value a été réalisée et si elle est taxable.
Vous voulez parler du prélèvement sur la plus-value ?
Seul le notaire pourra préciser si une plus-value a été réalisée et si elle est taxable.
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Merci mais je peux la garder egaleent cette maison? Jen ai deja une, mais est ce que si je la garde avec des locataires dedans elle me sera comptee comme maison secondaire? Si jai bien compris elle peut mexiger a la vendre? Merci encore condorcet
Merci condorcet. Pour la maison secondaire je ne mis connais pas du tout! Je ris de ma betise :) pour etre tranquille je vais la vendre merci pour tout ! A bientot
La législation juridique et financière évolue en permanence...