Répartition des revenus sci à l'ir

asylv Messages postés 16 Date d'inscription lundi 6 août 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2020 - 24 avril 2020 à 06:33
asylv Messages postés 16 Date d'inscription lundi 6 août 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2020 - 24 avril 2020 à 11:33
Bonjour,

J'ai un sci à l'ir composée de 2 associes
L'associé À est une Sasu à l'is 10%des parts
L'associé B est une personne physique avec 90% des parts

La sci à encaissé un loyer de 1000euros

La sci n'a aucune charge et pas d'emprunt

Donc je peux reverser les 1000 euros ?

Est ce qu il faut faire
Un virement à A de 100euros qui ensuite seront imposés à l'is
Et un virement à B de 900euros qui les portera sur sa déclaration des revenus

Ou est ce que la sci doit supporter des frais avant ces versements ?

La question est :est ce que la sci peut reverser à chaque associés au prorata de ses parts la totalité des loyers encaisses

D'avance merci

2 réponses

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 028
24 avril 2020 à 09:26
Aucune charge ? Même pas de taxe fonciere.
Il y a aussi la deduction des 20 € par local.

Donc le revenu net distribuable est < au loyer.
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asylv Messages postés 16 Date d'inscription lundi 6 août 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2020
24 avril 2020 à 11:33
bonjour

non pas de taxe foncière car il y a un bail emphytéotique

et non je ne déduis pas les 20€ par local
alors le net distribuable = au loyer?

cordialement
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