Déclaration revenus, fin de Robien en cours d’année

SophieK - Modifié le 19 avril 2020 à 12:00
djivi38 Messages postés 51260 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 16 avril 2024 - 19 avril 2020 à 12:44
Bonjour,

J’ai acquis un appartement en Robien (classique) en 2007 et ai contracté le bail Robien le 1er Juillet 2007. J’ai loué de façon ininterrompue du 1er Juillet 2007 jusqu’au 31 aout 2019, date à laquelle mon dernier locataire a donné son congé. Souhaitant vendre mon bien, je n’ai pas repris de locataire depuis cette date. L’appartement a été mis en vente en Octobre 2019, et le compromis signé le 29 février 2020.

Ma question porte sur ma déclaration de revenus immobiliers pour 2019, sachant que j’ai fini officiellement la période d’amortissement Robien le 30 juin 2019 (5 + 4 ans).
- puis-je déclarer l’ensemble des revenus + charges de l’année 2019? Ou dois je uniquement déclarer le prorata des charges à la date de départ de mon locataire (charges + imports fonciers, etc.)

Je vous remercie d’avance pour votre réponse.

2 réponses

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 042
19 avril 2020 à 12:20
Bonjour

Les charges jusqu'au départ du locataire.

Les charges suivantes ne le sont pas, le bien n'etant plus destiné à la location.
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djivi38 Messages postés 51260 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 16 avril 2024 15 104
19 avril 2020 à 12:44
bonjour,

"J’ai acquis un appartement en Robien (classique) en 2007"

En Robien classique... vous êtes sûr ?

<<Le dispositif Robien classique concerne les investissements réalisés du 3 avril 2003 au 31 août 2006.>>
Cf. : https://www.linternaute.fr/argent/guide-de-vos-finances/1407944-y-a-t-il-possibilite-de-prolonger-un-amortissement-robien-classique/

<< Ce dispositif, applicable depuis le 1er septembre 2006, a pris le relais, avec le dispositif "Borloo neuf", de la loi Robien classique.>>
Cf.: https://www.linternaute.fr/argent/guide-de-vos-finances/1407582-la-loi-robien-recentree/

cdt.
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