Annulation du compromis par le vendeur

Bonjour,
Nous avons signé un compromis pour vendre notre maison il y a 60 jours. L'acheteur n'a toujours pas présenté de dossier de financement par une banque et nous avons des acheteurs intéressés qui pourraient financer entièrement la maison sans soutien d'une banque.
Comment annuler cette vente dans ce cadre sachant que la vente définitive ne se fera jamais dans les délais ?
Merci beaucoup d'avance pour vos conseils.