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Meublé saisonnier toujours occupé par personne confinée

chrisdugard Messages postés 23 Date d'inscription mardi 12 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2020 - 16 avril 2020 à 19:48
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 19 avril 2020 à 13:02
Bonjour,Je loue un meublé saisonnier par l'intermédiaire de différents organismes (Office du Tourisme, AirBnB, BonCoin) sans problème
Ma dernière location devait se terminer le 20 Mars, suite au confinement , la jeune fille qui l'occupait n'a pu partir et y réside toujours depuis le 20 Mars
Le montant du loyer n'a pas été réglé depuis cette date, et nous sommes le 16 Avril, cela va faire donc un mois
Est-ce que je peux lui faire un bail de façon à ce qu'elle perçoive l'APL?
Merci pour vos réponses

3 réponses

Réponse 1 / 3
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 525
16 avril 2020 à 20:30
Bonjour,

Oui, pourquoi pas, mais attention : en lui faisant signer un bail d'habitation, vous changez totalement de régime de location.

Comme c'est un saisonnier au départ, je suppose que le logement est meublé ?
donc ce sera un bail d'un an renouvelable, le locataire peut donner son congé n'importe quand, à condition de respecter un préavis d'un mois, le bailleur peut donner congé en le motivant conformément à la loi (pour vente, pour reprise pour vous-même ou l'un de vos proches, ou encore pour motif légitime et sérieux) et en respectant un préavis de 3 mois.

Cordialement,
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Réponse 2 / 3
chrisdugard Messages postés 23 Date d'inscription mardi 12 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2020
16 avril 2020 à 21:43
Merci Valenchantée, donc je ne ferai pas un bail, car je souhaite continuer en location saisonnière , l'appartement étant entièrement meublé... jusqu'aux draps, & serviettes de toilette qui sont fournis & lavés par mes soins Bonne continuation & Merci Je vais voir avec la personne qui l'occupe actuellement, car Tous les frais sont à ma charge
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djivi38 Messages postés 51839 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 15 323
Modifié le 16 avril 2020 à 22:07
bonjour,

"Tous les frais sont à ma charge "
ben oui, si ce sont les termes du contrat, mais, en même temps, le "loyer" d'un contrat saisonnier est bien + cher qu'un loyer de contrat de location pour résidence principale !! Donc si vous aviez estimé ne pas être perdante pour la période accordée, pourquoi le seriez-vous pour une période plus longue ??

cdt.
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chrisdugard Messages postés 23 Date d'inscription mardi 12 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2020 > djivi38 Messages postés 51839 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024
16 avril 2020 à 23:39
Pour info, "djivi38" Il n'y a AUCUN CONTRAT entre cette personne (je ne dis pas locataire) & moi !
Aactuellement donc, je considère qu'elle squatte cet appartement ...Je veux bien être Bonne mais pas Bête
Bonne soirée
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Réponse 3 / 3
_lael_ Messages postés 4920 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 2 312
Modifié le 17 avril 2020 à 00:12
La durée d'un bail de location saisonnière est de 3mois max non renouvelable.
Il y a de la marge.
J'ose espérer qu'on sera dé-confinés d'ici là.
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djivi38 Messages postés 51839 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 15 323
17 avril 2020 à 00:53
Mais chris dit qu'il n' y a pas de bail... (post 4) ^^^^

cdt.
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chrisdugard Messages postés 23 Date d'inscription mardi 12 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2020
17 avril 2020 à 00:57
Non il n'y a aucun bail entre elle et moi, ni aucun engagement de ma part, pas plus que du sien
Merci à tous
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chrisdugard Messages postés 23 Date d'inscription mardi 12 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2020 > chrisdugard Messages postés 23 Date d'inscription mardi 12 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2020
17 avril 2020 à 01:02
Cet appart est loué à la nuit !!!
Dans un hôtel vous n'avez aucun bail !!
D'autre part Ce n'est pas à moi que le locataire règle sa réservation , mais à Aribnb (ou autre) qui vire le loyer sur mon compte le lendemain de l'entrée dans les lieux du locataire
A+
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 525 > chrisdugard Messages postés 23 Date d'inscription mardi 12 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2020
17 avril 2020 à 11:30
mais question : si vous louez à la nuit, pourquoi cette jeune fille n'est pas rentrée chez elle ? elle a dû bien voir arriver le confinement, elle pouvait rentrer chez elle au début ... ?
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chrisdugard Messages postés 23 Date d'inscription mardi 12 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2020 > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
17 avril 2020 à 12:45
Elle devait partir le 20 Mars dans la journée. Sans doute elle n'a pas voulu perdre les nuits qu'elle avait payé.Lorsqu'elle a découvert son erreur , il était trop tard
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