IFI ; résidence principale ; usufruit légal ET usufruit conventionnel

hector__ Messages postés 56 Date d'inscription lundi 11 novembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 12 avril 2020 - 11 avril 2020 à 21:08
hector__ Messages postés 56 Date d'inscription lundi 11 novembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 12 avril 2020 - 12 avril 2020 à 20:14
Bonsoir,

Je souhaite savoir si la manière dont j'imagine déclarer est correcte.

Ma résidence principale est composée de 2 lots; je possède l'usufruit conventionnel de l'un et l'usufruit légal de l'autre.

Est-il correct d'effectuer le calcul suivant pour déterminer la valeur à déclarer dans la section "résidence principale" de la déclaration IFI :
(valeur_lot_conventionnel * 70%) + (valeur_lot_legal * barème_usufruit * 70%).

Le nu-propriétaire de son côté déclarerait (pas dans la section résidence principale) : (valeur_lot_legal * barème_nu_propriété).

Merci d'avance pour vos conseils

1 réponse

roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
Modifié le 12 avril 2020 à 17:51
Le nu-propriétaire de son côté déclarerait (pas dans la section résidence principale) : (valeur_lot_legal * barème_nu_propriété). .

Le nu propriétaire n'a RIEN à déclarer au titre de l'IFI

Pour ce qui vous concerne vous devez déclarer la valeur des biens en toute propriété. Vous pouvez appliquer un abattement du fait qu'il s'agit de votre résidence principale.
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hector__ Messages postés 56 Date d'inscription lundi 11 novembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 12 avril 2020
12 avril 2020 à 18:52
"Le nu propriétaire n'a RIEN à déclarer au titre de l'IFI"

Extrait de la fiche 5 de la déclaration IFI reçue par courrier : Dans chacun des trois cas suivants; chacun des usufruitiers et nu-propriétaires doit déclarer sa quote-part de la valeur du bien :
1. En qualité de conjoint survivant, vous bénéficiez :
- de l'usufruit légal (usufruit résultant de l'application de la loi civile et non d'un testament ou d'une donation entre époux au dernier vivant);
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lep > hector__ Messages postés 56 Date d'inscription lundi 11 novembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 12 avril 2020
12 avril 2020 à 18:58
quelques précisions sur le Figaro
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1708798/ifi-gare-a-la-nouvelle-imposition-de-l-usufruitier-et-du-nu-proprietaire-en-2018
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hector__ Messages postés 56 Date d'inscription lundi 11 novembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 12 avril 2020 > lep
12 avril 2020 à 20:14
Le cas auquel je suis confronté est, il me semble, un peu plus spécifique. (à la fois du légal et conventionnel sur les 2 lots qui composent ma résidence principale).
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