Retractation vendeur avant compromis

Kal_4390 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 31 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2020 - 31 mars 2020 à 22:31
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 1 avril 2020 à 20:43
Bonjour,
Je suis le vendeur. J ai accepté une offre en novembreet le compromis devait être signé en mars . Annulation de ce rendez vous pour cause de Coronavirus...aujourd hui je souhaiterais me rétracter non pour vendre à quelqu un d autre mais pour loger mon fils . Quels sont mes droits ? Mes risques ? Mes possibilités légales dz me rétracter ? Merci infiniment pour votre aide.

2 réponses

relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 345
1 avril 2020 à 10:05
bonjour
vous avez signé une offre en tant que vendeur vous êtes engagé aucun moyen de se retracter .
l'acheteur pourra en justice forcer la vente et vous serez condamné ( plus la procedure sera longue plus cela vous coutera cher)
Parlez en à l'acheteur peut être pourriez vous vous arranger à l'amiable en lui proposant un dedomagement .
Pourquoi un tel delai entre l'acceptation de l'offre et la signature du compromis ?
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Kal_4390 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 31 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2020
1 avril 2020 à 13:35
Bonjour et merci pour votre réponse. Dates des rendez vous reportées problèmes de servitudes et de bornage documents qui se font attendre...
En effet j ai trouvé des textes ou plutôt des articles sur les sites spécialisés qui disent comme vous cependant rien ni jurisprudence ni loi qui fasse état du risque encouru .
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Ulpien1 > Kal_4390 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 31 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2020
1 avril 2020 à 14:27
Bonjour
Je confirme en tous points la réponse de Relou. Que voulez-vous faire d'une jurisprudence alors que vous ne connaissez même ^pas l'abc du problème? Comment allez-vous interpréter un arrêt de cassation et donc l'appréhender selon la hiérarchie PBRI alors qu'à l'évidence vous n'êtes pas un juriste?
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