Résilier un bail

Question

Bonjour, 

J'ai signé début mars un bail pour une maison en location que je devais prendre avec mon compagnon. Nous étions sensé prendre possession des lieux le 1 mai, seulement les choses ont fait que mon compagnon et moi nous sommes séparé et que je n'ai pas les moyens de prendre cette maison seule. 
Puis-je faire quelque chose pour annuler ce bail ou serai-je obligée de suivre les 3 mois de préavis  ?

Merci pour vos réponses

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Vous devez en effet envoyer une lettre de congé au bailleur et respecter le préavis de 3 mois.
Espérez que ce sera reloué rapidement, vous ne payerez plus à compter de la relocation.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Il faut que votre compagnon donne son congé en son nom également, sinon il reste locataire.

Cordialement,

djivi38 · Answer

bonjour,

vous devez tous les deux (ensemble ou séparément) donner le + vite possible votre congé à ce bailleur.
Vérifiez si ce logement ne serait pas en zone tendue (ce qui vous permettrait un préavis de 1 mois) :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Votre préavis démarrera à la réception effective par le bailleur de la notification de votre congé, pour se terminer - de date à date - 1 ou 3 mois plus tard selon le cas.

Loyers et charges (dans votre cas : charges de copropriété seulement) sont dus jusqu'à la fin dudit préavis, sauf si le bailleur reloue avant la fin dudit préavis : dans ce cas, loyers et charges seraient dus seulement jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux (= remise des clés) de ce nouveau locataire, car il est illégal pour un bailleur d'encaisser simultanément deux loyers pour le même logement.
Le DG (Dépôt de Garantie), que vous avez dû verser à la signature du contrat de location, doit vous être restitué dans son intégralité.

cdt.

Pandi · Answer

Si je donne le préavis maintenant (début avril) cela me permettrait il de donner comme date de fin de préavis début juillet ? 
Ou les 3 mois de préavis commencent ils a compter du début du bail début mai ?

Résilier un bail

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